Verkocht onder voorbehoud
Neerbosch-Oost, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling en is verrassend ruim: 146 m² woonoppervlak op een perceel van 565 m². Het energielabel A is een fijne meevaller voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €650.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Nijmegen, maar de ruime opzet en het grote perceel maken het een bijzondere optie.
De buurt Neerbosch-Oost wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de voorzieningen. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." Een ander noemt het "Rustig buurtje" en prijst het winkelcentrum en de parken. De buurt telt ruim 7600 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8, wat duidt op veel alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), PLUS en Coop (beide twee straten verder). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool de Lanteerne zit op loopafstand, net als Kindcentrum TOON en Brede School de Zonnewende. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen naast de deur. De gemeente Nijmegen biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kolmeijer makelaars Malden op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dennenstraat 38, Nijmegen
Goed · 2 bewoners
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen. Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Gegevens uit Neerbosch-Oost
43 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Dennenstraat 38, Nijmegen
De woning aan Dennenstraat 38 in Nijmegen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €650.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.800). De mediaanprijs in Neerbosch-Oost is €359.000, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal woningen. Deze woning is met 146 m² en een perceel van 565 m² bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Bewoners geven de buurt een 7,07. Ze waarderen het groen, de parken en het winkelcentrum. Er wordt wel melding gemaakt van overlast door hangjongeren op scooters. De buurt is rustig, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn diverse parken en een bos in de buurt, en een kanaal om te wandelen.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is Nijmegen Centraal goed bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Lanteerne (379 m), Brede School de Zonnewende (611 m) en Kindcentrum TOON (855 m) zijn basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen (180 m) en Jorismavo (1110 m) in de buurt.
Binnen een straal van 800 meter vind je Lidl, PLUS en Coop. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 1,4 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Voor een woning uit 1930 is dat bijzonder. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het perceel is 565 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar er is zeker plek voor een flinke tuin.
6 woningen in de buurt Neerbosch-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
