Goltguldenstraat 10
Zuid, Hoogeveen
Bekijk buurtEen tussenwoning met karakter in Hoogeveen-Zuid
Deze tussenwoning uit 1962 aan de Goltguldenstraat heeft een eigen gezicht. Met 88 m² woonoppervlak en een tuin van 138 m² is het een fijn thuis voor wie van een beetje buitenruimte houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten waarschijnlijk hoger uitvallen dan bij een modernere woning. In de buurt zijn de meeste koopwoningen beter geïsoleerd, dus dat is iets om rekening mee te houden. De vraagprijs van €315.000 is marktconform voor een tussenwoning in Hoogeveen; bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Hoogeveen.
De buurt Zuid
De buurt Zuid is een levendige wijk met ruim 6.000 inwoners. Het is een mix van jong en oud: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, dus je woont tussen de mensen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel eengezinswoningen als appartementen.
Het leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar obs Het Spectrum (twee straten verder) of De Sprong (om de hoek). Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi beide op loopafstand, en ook Lidl en Nettorama zitten in de buurt. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen, van parken tot restaurants. Het treinstation is op tien minuten fietsen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bruins Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Goltguldenstraat 10, Hoogeveen
Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €315.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €301.080 in de buurt, maar boven de mediaan van €325.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.546, wat voor deze woning van 88 m² neerkomt op €3.580 per m². Dat is marktconform, al is energielabel E een aandachtspunt.
Wat betekent energielabel E voor de maandlasten?
Energielabel E is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, waar 34,6% label A heeft. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om de energierekening mee te nemen in je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Zuid in Hoogeveen?
Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en een park zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is met 213 relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs Het Spectrum (175 m) en De Sprong (194 m). Ook Kindcentrum het Koraal (272 m) en Evangelische Basisschool de Fontein (613 m) zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs is De Meander op 933 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 2,8 km afstand, ongeveer tien minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor woon-werkverkeer of een dagje weg.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 35 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat woningen met een minder zuinig energielabel soms iets langer te koop staan.
Statistieken van Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.000 | €297.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.284 | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Zie hierboven
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.167 | €340.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.297 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Hoogeveen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Statistieken van Hoogeveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.426 | €389.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.383 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Goltguldenstraat 10, Hoogeveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
