Gonny Mensinkstraat 10

De woning aan Gonny Mensinkstraat 10 in Enschede heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus, het energielabel A++ en de oppervlakte van 136 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder of minder zuinig, dus de prijs is marktconform voor deze kwaliteit.

Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als fijn ervaren, maar er is wel sprake van criminaliteit zoals fietsendiefstal en auto-inbraken. In 2023 werden er 92 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat relatief hoog is.

De woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage energiekosten kunt verwachten. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak goede isolatie en een warmtepomp, maar exacte installaties zijn niet in de advertentie vermeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Jan ligt op 626 meter, Christelijke basisschool de Bron op 694 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Bonhoeffer College en Het Stedelijk Alpha beide binnen 700 meter. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het treinstation van Enschede ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

De woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en een perceel van 93 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is niet in de advertentie gespecificeerd, maar nieuwbouwwoningen hebben vaak een moderne indeling met drie of vier slaapkamers.