Gortstraat 63
Markt, Middelburg
Bekijk buurtEen monumentaal stadspaleis
Deze monumentale tussenwoning uit 1626 ademt geschiedenis. Met 311 m² woonoppervlak en een perceel van 352 m² is het een van de grootste woningen in de binnenstad van Middelburg. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzame combinatie van historie, ruimte en locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Middelburg ligt fors lager.
De buurt Markt
De woning staat in de buurt Markt, het bruisende centrum van Middelburg. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,44. Een bewoner zegt: "Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles wordt ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aantal jonge volwassenen.
Leven in de straat
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn of SPAR, beide op een paar minuten lopen. Voor de kinderen is ABS Middelburg (basisonderwijs) op tien minuten lopen, en Sted SGM Nehalennia (voortgezet onderwijs) op twaalf minuten. Het treinstation van Middelburg ligt op loopafstand. De gemeente Middelburg biedt een compacte stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schulting & Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Gortstraat 63, Middelburg
Is €1.100.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.100.000 ligt 164% boven het buurtgemiddelde van €416.200. Dat komt doordat deze woning met 311 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde (102 m²). De prijs per m² is met €3.537 lager dan het buurtgemiddelde van €4.542 per m². Het is een uniek monumentaal pand, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Hoe is de buurt Markt om in te wonen?
De buurt Markt is het levendige centrum van Middelburg, met veel winkels, cafés en restaurants. Bewoners geven de buurt een 9,44. Een bewoner noemt het 'altijd druk en gezellig'. De gemeente houdt de straten netjes schoon. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel van deze woning?
In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 9,1% label B, 27,3% label C en 36,4% label D of lager. Omdat het een monument uit 1626 betreft, is het verstandig om bij de verkoper of makelaar te informeren naar het daadwerkelijke label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is ABS Middelburg op 703 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is Sted SGM Nehalennia op 922 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Samenwerkingsschool De Stroming en Calvijn College binnen 1,5 km.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt Markt. De gemiddelde vraagprijs is €416.200, met een mediaan van €397.000. De prijzen variëren van €189.000 tot €789.000. In de afgelopen periode zijn 32 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €388.219.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation van Middelburg ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je reizen naar onder andere Vlissingen, Goes en Roosendaal.
Ervaringen van Markt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Top
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Statistieken van Markt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.334.216 | €412.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.007 | – |
| Huurprijs | €1.972 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Top
Het is een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen. Veel ruimte en in Middelburg kan je altijd wel wat doen.
Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit! De buurtbewoners zijn soms wat ouder wat het erg rustig maakt.
Ik woon midden in het centrum met alle voorzieningen aanwezig. Alles word ook netjes schoongemaakt door de gemeente. De stad bruist altijd, is altijd druk en gezellig. Qua winkels, cafés en restaurants ook genoeg keuze. Ik vind het heerlijk hier!!
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €740.089 | €495.723 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.790 | – |
| Huurprijs | €1.622 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Middelburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er heerst veel criminaliteit, en er zijn veel inbraken een schietpartijen, je moet er wel tegen kunnen het is een multuculti wijk en veel kinderen maar wel meerendeel donkere kinderen, maar dat vind ik niet erg, er wonen meerendeels gezinnen uit Marokko en Syrië en Somalië wij wonen zelf tussen een gezin uit Somalië en een gezin uit Syrië wel veel kabaal met de kinderen maar wel gezellige mensen. Het bestaat uit koop en huurhuizen. Er wonen mensen in flats die het huisvuil naast de ondergrondse containers zetten met voedselresten en gooien voedsel zonder verpakkingen in het gras en ga zo maar door, Er is een redelijk winkelcentrum met een bakker een Jumbo een Aldi Primera 2 buitenlandse kappers 1 Nederlandse kapper 2 Marokkaanse supermarkten 1 heeft een complete slagerij dit is een geweldige supermarkt komt hier dagelijks. Een jeugdhonk een ontmoetingsplek voor volwassenen een domino's een zeeman een fietsenwinkel, bloemenzaak een Bistro deze is meer dicht als open, en een broodjeszaak een Syrische eetgelegenheid een snackbar/visboer dat was het zoal. De veiligheid is onvoldoende want er zijn vaak schietpartijen en inbraken
Altijd veel ellende waaronder schietpartij steek incidenten gewoon geen fijne plek om te wonen. En er heerst ook veel buren gerucht en de buurt ziet eruit als een achterbuurt doordat er over vuil rondom de ondergrondse vuilnisbakken word gegooid zoals huisvuil en grofvuil aan meubels terwijl ze de buurt willen opknappen maar daar niets aan doen.
Ik voel me heel veilig en erg veel aardige mensen hier
Woon er nu 25 jaar maar elk jaar gaat de buurt achter uit
Er gebeuren best wel veel ongelukken, ik vind er meer zebra's(oversteekplaatsen) moeten komen en er moet gewoon veel meer rekening gehouden worden met ouderen of mensen die slechtziend zijn
Ik woon hier sinds 1974 tot volle tevredenheid. Het is een prettige rustige buurt met veel groen en voldoende voorzieningen zoals scholen en speelmogelijkheden voor kinderen. Er is een aldi en een bakker en een snackbar, een kapper en schoonheidsspecialiste. Ook zijn er twee bejaardentehuizen.
Wij wonen sinds 1974 in deze fijne buurt. Altijd met veel plezier. Er was hier tot een paar jaar geleden een actieve fijne wijkvereniging waar altijd fijne activiteiten georganiseerd werden. Zelf had ik daar veel jaren een heel gezellig knutselgroepje op de woensdagmiddag voor de kinderen uit de buurt. Altijd met veel plezier gedaan.
Dauwendale heeft een wat mindere naam , wonen is hier prettig met alle voorzieningen
Statistieken van Middelburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €645.044 | €480.020 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.428 | – |
| Huurprijs | €1.559 p/m | €1.466 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gortstraat 63, Middelburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
