Hoogstraat 18
Markt, Middelburg
BuurtEen monumentale tussenwoning in het hart van Middelburg
Aan de Hoogstraat, in de historische binnenstad van Middelburg, staat deze tussenwoning uit 1592. Met een woonoppervlak van 288 m² is het een royale woning, flink groter dan het buurtgemiddelde van 137 m². De vraagprijs van €525.000 ligt 61% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.334.216 staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een woning van dit formaat. Het is een van de tussenwoningen in Middelburg.
Een woning met een rijke historie
Deze woning is gebouwd in 1592 en dat maakt het een van de oudere panden in de buurt. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is op basis van de advertentie niets te zeggen. Het woonoppervlak van 288 m² is volgens de BAG-registratie, het perceel is 305 m² groot. De woning wordt aangeboden voor €525.000, wat neerkomt op €1.823 per m².
Leven in de Marktbuurt
De buurt Markt is een levendige binnenstadswijk met zo'n 1.380 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,04 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit!" Een ander noemt het "een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 282 meter of de Albert Heijn op 367 meter, beide op loopafstand. De huisarts zit op 127 meter en de apotheek op 144 meter, dus zorg is dichtbij. Voor het onderwijs is er ABS Middelburg op 769 meter en het Calvijn College op 954 meter. De bushaltes Middelburg, Koestraat en Nieuwe Haven liggen op 133 en 145 meter, met lijnen 569 en 584. Het treinstation Middelburg ligt op 408 meter. De gemeente Middelburg heeft verder een ziekenhuis in Vlissingen op 5,9 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en 22% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schulting & Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoogstraat 18, Middelburg
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat is 61% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €1.334.216 ligt. De mediaanprijs in de buurt is €412.000. Met een woonoppervlak van 288 m² komt de prijs per m² op €1.823, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.007 is. De woning is daarmee aanzienlijk goedkoper per vierkante meter dan het gemiddelde in de buurt.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 288 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 305 m². De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, dus het aantal kamers of slaapkamers staat niet in de advertentie. Het is een tussenwoning uit 1592, wat het een van de grotere panden in de buurt maakt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. In de buurt heeft 70% van de woningen een energielabel D of lager, en 5% heeft label A. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1592, maar daar is geen conclusie aan te verbinden over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, en in deze buurt heeft 22% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De SPAR ligt op 282 meter en de Albert Heijn op 367 meter. De huisarts zit op 127 meter en de apotheek op 144 meter. Voor onderwijs zijn er ABS Middelburg op 769 meter en het Calvijn College op 954 meter. Het treinstation Middelburg ligt op 408 meter en er zijn meerdere bushaltes binnen 160 meter, met lijnen 569 en 584.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,04, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige en vooral ook groene buurt, die ook nog een vlakbij het centrum zit!" Een ander noemt het "een hele fijne buurt met een goed onderhoud en mooie historische voorzieningen". De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de Marktbuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het aantal kamers, de staat van de woning of de installaties staat niets in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 35 dB Lden, onder de norm, volgens gegevens uit 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
