Hofland, De Ronde Venen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gouden Reaal 16 in Mijdrecht is een echte verrassing. Met 199 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 338 vierkante meter biedt het ruimte die je niet vaak ziet bij een tussenwoning. Het bouwjaar 1975 en energielabel C geven aan dat er nog wat te winnen valt op het gebied van duurzaamheid, maar de basis is solide. De woning staat in de rustige buurt Hofland, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De prijs van €848.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de ligging. Vergelijk eens met andere tussenwoningen in De Ronde Venen om een beeld te krijgen.
Hofland is een ruime, groene buurt in Mijdrecht. De straten zijn rustig en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar het overgrote deel is koop. Met 3525 inwoners is het een levendige wijk, maar niet te druk. De buurt Hofland staat bekend om zijn goede voorzieningen en de nabijheid van het centrum van Mijdrecht. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel gezinnen, een laag aantal eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
In de ochtend hoor je de kinderen naar school fietsen, want de dichtstbijzijnde basisscholen liggen om de hoek. De Rooms Katholieke Basisschool Hofland en Openbare Basisschool Wereldwijs Mijdrecht zijn allebei op twee straten verder, op 215 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur ligt op 252 meter. Ook de Hoogvliet en Lidl zijn op loopafstand, op vijf tot tien minuten lopen. Het VeenLanden College voor voortgezet onderwijs is twee straten verder, op 381 meter. De gemeente De Ronde Venen biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres! aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gouden Reaal 16, Mijdrecht
De vraagprijs van €848.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Mijdrecht, maar de woning is ook uitzonderlijk ruim met 199 m² woonoppervlak en een perceel van 338 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.261, wat marktconform is voor een woning van dit formaat in deze regio.
Hofland is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag aantal eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Er zijn goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand. Het is een veilige buurt met 69 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,2 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Mijdrecht heeft wel goede busverbindingen naar omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rooms Katholieke Basisschool Hofland en Openbare Basisschool Wereldwijs Mijdrecht, beide op 215 meter. Het VeenLanden College voor voortgezet onderwijs ligt op 381 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Fontein op 903 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Met wat investeringen in isolatie of zonnepanelen kun je het label verbeteren en besparen op de energierekening.
Het perceel is 338 m² groot, dus de tuin is ruim. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een tussenwoning uit 1975 is er vaak een achtertuin en mogelijk een voortuin. De tuin biedt genoeg ruimte voor een terras, grasveld en misschien een schuur.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn ligt op 252 meter, de Hoogvliet op 512 meter en de Lidl en Aldi op 568 meter. Ook de Boni is op 688 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €820.857 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.852 | – |
| Huurprijs | €1.336 p/m | €1.336 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Naast mij erg asociaal.
De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren
Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer de maximum snelheid mag maar 30 km zijn en wordt gigantisch overschreden op wat plekken achter huizen komen regelmatig een paar keer per week 3 auto’s en er wordt volgens bewoners in verdovende middelen gehandeld gezien de verpakkingen die men an achter laat kinderen spelen daar maar er wordt de politie niet gecontroleerd na verschillende meldingen en videobeelden die aan de politie zijn aangeboden
de buurt ziet er goed uit met diverse mooie en leuke woningen de opgang van spelende kinderen neemt toe maat voor hen is het erg onveilig shoals de doorgaande weg de Viergang waar een maximum snelheid van 30 km geld wordt gebruikt als racebaan door auto’s vrachtwagens en bromfietsen soms staat er een elektrisch snelheidsmeter waar dan heel vaak snelheden wat voor de gebruiker heel normaal is van zo’n 60 tot zelfs 90 km per uur wordt behaald dit heb ik zelf geconstateerd toen ik een tijdje de snelheid registratie in de gaten heb gehouden maar er komt nooit een uitslag van de bevindingen van de registratie Vaak heb ik daar over geklaagd maar 0 op rekest mijn voorkeur gaat dan ook om veeel meer stickers en signalen langs en op de weg aan te brengen en meeer hogere drempels Ook op verschillende afgelegen parkeerplaatsen achter woonblokken hebben wij in de avonduren zo tussen 22.00 uur en 00.00 uur op dinsdag en vrijdag verschillende auto’s die bij elkaar komen en we zien op camera dat men dan met meerdere personen in 1 auto stapt en later weer in allerlei richtingen verdwijn en dat gebeurt elke week dit hebben we bij de politie gemeld maar er is volgens ons nooit iets gecontroleerd wat de jeugd daar aan het uitspoken is wij als buurt vinden dat zorgwekkend al met al hopen dat de situatie op de Viergang verbeterd en er snelheid beperkte acties worden genomen net zoals het controleren wat de jongeren uitspoken op de parkeerplaatsen
Tamelijk goed ervaring. Er zijn basisscholen en er is een middelbare school. Dit is erg handig voor als je hier gaat wonen met een gezin. Wel merk ik dat er steeds meer natuur verdwijnt wat erg jammer is. Ook is er op sommige plekken veel vuilnis te vinden op straat. Het dorp is wel erg handig en is goed te bereiken met de bus vanaf de meeste plekken. Elke donderdag is er markt in het dorp met heerlijk eten. Met feestdagen zijn er ook leuke dingen te vinden in het dorp zoals een schaatsbaan tijdens kerst en een kleedjesmarkt tijdens koningsdag. Tijdens koningsdag is er ook altijd een kermis, die wordt wel elk jaar steeds duurder.
Woon er inmiddels iets van 7 jaar erg veilig niet veel criminaliteit behalve met oud en nieuw.
Makkelijk boodschappen doen en je kan ook nog eens goed wandelen. De mensen die er wonen zijn ook nog eens erg gezellig en als je iets wilt eten of drinken kan dat ook nog eens in de meerdere restaurants of café’s
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.016.899 | €828.021 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.953 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.654 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Gouden Reaal 16, Mijdrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
