Parel 4
Hofland, De Ronde Venen
BuurtEen vrijstaande villa aan het water
Aan de Parel in Mijdrecht staat deze vrijstaande villa uit 1981, met een woonoppervlakte van 171 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk, met een tuin rondom en een inpandige garage. Met acht kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen is er veel ruimte. De vraagprijs van 935.000 euro is volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Ronde Venen hebben een ander prijsniveau.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 719 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een balkon en een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 208 vierkante meter, terwijl de makelaar 171 vierkante meter opgeeft.
Leven in Hofland
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna vier op de tien huishoudens kinderen hebben. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Gezellig en dichtbij het groen". De buurt Hofland heeft een gemengde sfeer, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn ligt op 407 meter, Hoogvliet op 584 meter en Boni op 660 meter. Basisscholen zijn om de hoek, met de Rooms Katholieke Basisschool Hofland en Openbare Basisschool Wereldwijs Mijdrecht beide op 427 meter. De huisartsenpraktijk Kompier zit op 327 meter en Apotheek de Ronde Venen op 322 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Dukaton op 103 meter, met lijnen M, 123, 330 en N26. Het treinstation Breukelen ligt op 9,6 kilometer. De gemeente De Ronde Venen heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Parel 4, Mijdrecht
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 935.000 euro voor een vrijstaande villa met 171 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 5.468 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Volgens de berekening is de vraagprijs aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De woning staat te koop sinds 10 april 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 719 kubieke meter. Er is een tuin rondom, een balkon en een inpandige garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het label C is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik en de actuele energieprijzen.
Hoe zit het met de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen ter plaatse.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangewezen, maar de ondergrond kan wel aandacht vragen bij toekomstig onderhoud.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 407 meter, Hoogvliet op 584 meter en Boni op 660 meter. Basisscholen liggen op 427 meter, waaronder de Rooms Katholieke Basisschool Hofland. De huisartsenpraktijk Kompier zit op 327 meter en Apotheek de Ronde Venen op 322 meter. De bushalte Mijdrecht, Dukaton is op 103 meter met lijnen M, 123, 330 en N26.
Hoe is de buurt Hofland om in te wonen?
Hofland heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 39% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren." Een ander noemt het "Gezellig en dichtbij het groen".
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen, op 9,6 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Mijdrecht, Dukaton op 103 meter, met buslijnen M, 123, 330 en N26.
