Goudsbloemstraat 70

De vraagprijs van €275.000 voor een tussenwoning van 94 m² met een perceel van 125 m² in Tuindorp-West is aan de scherpe kant. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een hoger bedrag aangeboden. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt marktconform voor deze buurt.

De Goudsbloemstraat ligt in Tuindorp-West, een rustige woonbuurt in Den Helder. Het treinstation is op 900 meter afstand, dus tien minuten lopen. Ook supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk, maar heeft een groen karakter met een park of plantsoen op 400 meter.

De woning is gebouwd in 1933, dus bijna 90 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel E wijst op matige isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Floriant zit op 195 meter, Villa Kakelbont op 238 meter, en IKC Driemaster op 395 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs op 380 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Den Helder, op 2,1 km.

Tuindorp-West is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.509 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Toch is het een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.

In de CBS-data over 2022 zijn er 72 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een gemengde bevolking en voelt over het algemeen veilig aan.