Verkocht onder voorbehoud
Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Graaf Adolfstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke woonoppervlakte van 170 m². De woning is 45% groter dan het buurtgemiddelde, wat bijzonder is voor een tussenwoning in Utrecht. Met een vraagprijs van €1.065.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Wilhelminapark en omgeving is een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (80%). De bewoners zijn gemêleerd: veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en ligt op loopafstand van het gelijknamige park.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn om de hoek (660 m) of bij de PLUS twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Utrechtse Schoolvereniging en Daltonschool Rijnsweerd, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Movesby op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Graaf Adolfstraat 8, Utrecht
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
66 binnen 5 km
119 binnen 5 km
Over Graaf Adolfstraat 8, Utrecht
De vraagprijs van €1.065.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.042.417) en de mediaanprijs van €1.045.000. De woning is met 170 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 117 m², wat de prijs rechtvaardigt. De markt is snel: woningen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A, maar ook 22,2% heeft label D of lager. Het is een woning uit 1935, dus verwacht hoge energierekeningen.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (80%). Er wonen veel gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (112 per jaar) en ligt naast het Wilhelminapark. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Utrechtse Schoolvereniging (773 m), Daltonschool Rijnsweerd (801 m) en KBS Montessori Buiten Wittevrouwen (813 m). Ook zijn er middelbare scholen in de omgeving, op ongeveer 1 km afstand.
De markt is snel: woningen worden gemiddeld in 14 dagen verkocht. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €1.059.833. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond €1.042.417.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3529 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.
6 woningen in de buurt Wilhelminapark en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
