Wilhelminapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Nicolaasweg in Utrecht-Oost ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel G is het een woning met uitdagingen, maar ook met potentie. De vraagprijs van €365.000 ligt 70% onder het buurtgemiddelde van €1.232.000, wat het een scherpe optie maakt voor wie wil instappen in een dure buurt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Wilhelminapark en omgeving is een van de meest gewilde wijken van Utrecht. Het is een groene, rustige buurt met veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen (80%). De gemiddelde verkooptijd van woningen is slechts 17 dagen, wat aangeeft dat de markt hier snel is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (211 m) of de PLUS twee straten verder (569 m). Basisschool de Odyssee (222 m) en de Utrechtse Schoolvereniging (470 m) zijn op loopafstand, net als het St. Bonifatiuscollege (525 m) voor voortgezet onderwijs. Het Wilhelminapark zelf ligt naast de deur (200 m) en biedt een fijne plek om te wandelen of te ontspannen. De gemeente Utrecht heeft een zeer stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 3529.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht op Funda.
Details van deze woning
Nicolaasweg 10, Utrecht
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
Gegevens uit Wilhelminapark en omgeving
63 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Nicolaasweg 10, Utrecht
De woning aan Nicolaasweg 10 in Utrecht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €365.000 ligt 70% onder het gemiddelde van €1.232.000 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 58 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m² en een slecht energielabel G heeft. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar het is een van de goedkoopste opties in de buurt.
Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, en 18,2% heeft label D of lager.
In de buurt Wilhelminapark en omgeving worden woningen gemiddeld in 17 dagen verkocht. Dat is snel, wat wijst op een krappe markt. Dit appartement staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat van de woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Odyssee ligt op 222 meter, de Utrechtse Schoolvereniging op 470 meter en het St. Bonifatiuscollege (voortgezet onderwijs) op 525 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €9.426. Dit appartement heeft een oppervlakte van 58 m², wat resulteert in een prijs per m² van ongeveer €6.293. Dat is fors lager dan het buurtgemiddelde, maar deels te verklaren door het slechte energielabel en de ouderdom van de woning.
6 woningen in de buurt Wilhelminapark en omgeving
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
