Nieuw Wolfslaar, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Gravin van Sulzbachstraat 17 in Bavel is een fijn thuis voor wie houdt van ruimte en rust. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 2006 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Kijk ook eens naar andere tussenwoningen in Breda voor een vergelijking.
Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige buurt in Bavel. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 8,5. Een bewoner zegt: "rustige, veilige plek" en noemt de aardige mensen. Een ander noemt de locatie fijn, maar merkt op dat buurtbewoners kritisch over elkaar kunnen zijn. De buurt telt 2.330 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer weten? Bekijk de buurt Nieuw Wolfslaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, om de hoek op 1 km afstand. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand: Kbs De Burchtgaarde (800 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (870 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Christoffel op 1,7 km. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Sander.
Details van deze woning
Gravin van Sulzbachstraat 17, Bavel
Zeer goed · 2 bewoners
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Gegevens uit Nieuw Wolfslaar
34 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Gravin van Sulzbachstraat 17, Bavel
De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Bavel, maar de woning is met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 253 m² ook bovengemiddeld ruim. Het bouwjaar 2006 betekent modern comfort. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om een beeld te krijgen.
Nieuw Wolfslaar wordt ervaren als een rustige en veilige buurt. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,5. Een bewoner noemt het een 'rustige, veilige plek' met aardige mensen. Een ander waardeert de locatie, maar merkt op dat buurtbewoners soms kritisch over elkaar zijn. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Op loopafstand (ongeveer 1 km) vind je Jumbo en Albert Heijn. Ook Lidl en Aldi zijn binnen 2 km. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen dichtbij: Kbs De Burchtgaarde (800 m), Openbare Basisschool De Toermalijn (870 m) en Basisschool de Spindel (875 m). Voortgezet onderwijs is er op 1,7 km met Christoffel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Vanaf daar kun je naar Breda en verder reizen.
Nieuw Wolfslaar heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.157 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 3). Het is rustiger dan de stad Breda, maar heeft nog wel voorzieningen in de buurt.
Ja, op 400 meter afstand is een park of plantsoen. De buurt is overwegend groen en rustig.
6 woningen in de buurt Nieuw Wolfslaar
-c6270f0b.webp)
-233c98a5.webp)
-3dc8ee0d.webp)
-4eb1f556.webp)
-7f7608bf.webp)
-8412bb78.webp)
