Valkenlaar 5

De woning aan Valkenlaar 5 in Bavel (Gem. Breda) heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €719.000 is marktconform voor een tussenwoning van 188 m² met energielabel A++ in Bavel. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een perceel van 171 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime, zuinige woning in een rustige buurt.

Nieuw Wolfslaar is een rustige en veilige buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,5. Ze waarderen de lage criminaliteit en de ligging tussen Breda en Bavel. Wel geven sommigen aan dat buurtbewoners niet altijd openstaan voor nieuwe mensen. De buurt heeft veel groen en voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is het op een na beste label en geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en weinig energie verbruikt. Hierdoor zijn de stookkosten laag in vergelijking met woningen met een lager label. Het is een duurzame keuze.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 887 meter, gevolgd door Jumbo op 1230 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Toermalijn (931 m) en Basisschool de Spindel (968 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 2 km.

Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, wat betekent dat je met de auto of bus naar het station moet. De buurt heeft busverbindingen naar Breda en omliggende plaatsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets vaak handiger. De ligging nabij de stad Breda biedt goede verbindingen.

Nieuw Wolfslaar heeft 2330 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn veel gezinnen: 415 huishoudens met kinderen en 300 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een piek in de leeftijdsgroep 45-65 jaar (790 inwoners). Het is een stabiele, gezinsvriendelijke buurt.