Den Hoorn, Delft
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Groeneveld in Den Hoorn voelt ruim en licht, met een woonoppervlak van 112 m² en een energielabel A. Het perceel is met 3724 m² uitzonderlijk groot, wat zeldzaam is voor een tussenwoning. De woning is gebouwd in 2011 en verkeert in nieuwstaat. Met een vraagprijs van €505.000 is dit de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 28% onder het buurtgemiddelde van €698.333. Bekijk ook andere tussenwoningen in Delft.
Den Hoorn is een dorp waar alles binnen handbereik is. Een bewoner zegt: 'Een goeie ervaring, ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld, een supermarkt, een snackbar enz. Ook zijn er veel scholen.' De veiligheid wordt als goed ervaren en er ligt weinig afval. In de buurt wonen veel gezinnen: 630 huishoudens hebben kinderen. De buurt Den Hoorn heeft een dorps karakter met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,2 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 714 meter. Ook de SPAR express is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Gabriëlschool Harnaschpolder of de Schatkaart, beide op vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs is Stanislas Dalton Delft op tien minuten fietsen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Groeneveld 10, Delft
Ja, de vraagprijs ligt 28% onder het gemiddelde van €698.333 in de buurt. Het is de goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in Den Hoorn te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €679.278, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd.
Het perceel is maar liefst 3724 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel tuinruimte en mogelijkheden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Den Hoorn is een rustig dorp met veel gezinnen. Bewoners waarderen de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een voetbalveld. De veiligheid is goed en er is weinig afval.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Gabriëlschool Harnaschpolder (506 m) en de Schatkaart (536 m). Voor voortgezet onderwijs is Stanislas Dalton Delft op 1 km.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus op fietsafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.000 | €590.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.736 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een goeie ervaring ze hebben alles wat je nodig hebt zoals een voetbalveld een supermarkt een snackbar enz ook zijn er veel scholen alles in den hoorn is wel goed geregeld, de veiligheid is goed omdat er nooit iets geks gebeurt er ligt ook niet veel afval
De buurt gaat heel hard achteruit helaas. Vuil wordt steeds meer naast containers geflikkerd, meer drugs gebruikende bewoners en de daarbij behorende dealers. Nauwelijks parkeer plekken meer beschikbaar voor bezoek, de omliggende wijken komen hier parkeren om betaald parkeren in hun eigen wijk te ontlopen, de kerk muzikanten zetten hier woensdag avond de wijk vol met flinke dure auto's. Algehele staat oudere woningen slecht ondanks renovatie. Scheuren in balkons en plafonds zijn onder coating, isolatie of verf verstopt. De nieuwbouw koopwoningen heeft een hoop (niet uit delft komend) aso volk meegebracht waardoor speeltuin niet meer zo leuk is voor de kinderen die hier opgegroeid zijn en er een hoop vuil wordt achtergelaten. Auto's staan op hoeken van straten geparkeerd, waardoor geen overzichtmeer als verkeersdeelnemer. Auto's staan op passeer en uitwijkplaatsen geparkeerd, van kinschotstraat, auto's staan half midden op de weg tot voorbij de aangewezen parkeerplaatsen bij de busovergang. Kortom de buurt is steeds drukker en steeds asocialer. Perspectief huisjes ertussen die overlast veroorzaken niet te vergeten. Oude bewoners die hier jarenlang wonen en gaan verhuizen vanwege overlast gevende nieuwe buren, het kan allemaal gewoon tegenwoordig. Vergeet de woningbouw verenigingen niet, verantwoordelijkheid nemen voor achterstallig onderhoud, ernstige gebreken en woonoverlast neemt stedelink en woonbron ook niet. De lage flatjes bij het fietstunneltje is helemaal buurtontsierend, mensrn flikkeren alles bij de container of op straat daar. Ook die verhuurder kaat zich niet zien. Handhaving is er ook nooit en de wijkagent heb ik in 28 jaar nog nooit gezien.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.319 | €537.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.803 | – |
| Huurprijs | €2.950 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Goeie sfeer fijne mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.458 | €474.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €1.749 p/m | €1.764 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Groeneveld 10, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-b55ca3b8.webp)
-8b36f099.webp)
