Gronausestraat 425

De vraagprijs van €275.000 is marktconform voor een tussenwoning van 89 m² met een perceel van 314 m² in Glane. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

De woning is gebouwd in 1920, dus ruim 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel D is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar isolatie kan verbeterd worden.

Glane is een klein dorp in de gemeente Losser. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op 2,1 km, een basisschool op 2 km en het treinstation op 3,6 km. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen zoals Enschede of Oldenzaal.

In de buurt Glane kern zijn in de meest recente cijfers 14 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in een landelijk gebied als Glane is een auto vaak handig voor dagelijkse verplaatsingen.

Het is een tussenwoning, wat betekent dat de woning aan beide zijden grenst aan andere woningen. Dit type woning heeft vaak een compacte indeling en een eigen tuin. De woning heeft een perceel van 314 m², dus er is redelijk wat buitenruimte.