Schaddenven 10(KAVEL-B3)
Overdinkel kern, Losser
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Overdinkel
Aan een rustige weg in een woonwijk staat deze eengezinswoning op kavel B3, een nieuwbouwproject in Overdinkel. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs marktconform voor de buurt. De woning heeft energielabel A++, een zuinig label. Vergelijk je dit met andere woningen in Losser, dan zit je qua prijs rond het gemiddelde.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 334 m³ en de woonoppervlakte is 102 m², volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet bekend wat voor type woning het precies is en wanneer de bouw start of is voltooid.
Overdinkel kern
Met ruim 3.500 inwoners is Overdinkel kern een dorpse buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk". Een ander noemt: "Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit". De buurt Overdinkel kern heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 497 meter of de PLUS op 557 meter. Basisscholen zijn dichtbij: Brede School Overdinkel ligt op 459 meter en Het Kompas op 585 meter. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 561 meter en de BENU Apotheek op 493 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Overdinkel, Tjibbe Knolstraat op 487 meter, met buslijnen 61 en 66. Het treinstation Gronau (Westf.) ligt op 2,3 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Losser. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen Makelaardij en Jansen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schaddenven 10(KAVEL-B3), Overdinkel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 375.000 euro. In de buurt Overdinkel kern is de gemiddelde vraagprijs 346.685 euro en de mediaan 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.676 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.144 euro per m² is. De woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar de prijs is marktconform voor de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 102 m² en de inhoud is 334 m³. Het is een eengezinswoning in nieuwbouwstaat.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energiezuinigheid.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Aldi en PLUS supermarkten liggen op ongeveer 500 meter. Basisscholen zoals Brede School Overdinkel en Het Kompas zijn op 459 en 585 meter. De huisartsenpraktijk 't Veld zit op 561 meter en de BENU Apotheek op 493 meter. Bushaltes met lijnen 61 en 66 zijn op ongeveer 500 meter.
Hoe is de buurt Overdinkel kern?
Overdinkel kern heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt dat de buurt achteruitgaat, een ander noemt asociaal gedrag en zwerfvuil. Het is een dorpse buurt met veel eengezinswoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend wat voor type woning het precies is en wanneer de bouw start of is voltooid. De overige gegevens, zoals oppervlakte en aantal kamers, zijn wel vermeld.
Ervaringen van Overdinkel kern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €346.685 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.144 | – |
Ervaringen van Overdinkel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Statistieken van Overdinkel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €378.150 | €373.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.585 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Schaddenven 10(KAVEL-B3), Overdinkel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
