Erflanden, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grondel 7 in Hoogeveen is een fijn thuis voor wie zoekt naar ruimte en rust. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 255 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €515.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €435.357, maar dat is niet vreemd voor een woning die groter is dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Hoogeveen voor een idee van het aanbod.
Erflanden is een rustige, groene buurt in Hoogeveen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (92%). Er wonen veel gezinnen met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,0 personen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat zorgt voor een dorpse sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig criminaliteit (41 misdrijven per jaar). Lees meer over de buurt Erflanden.
In de ochtend loop je zo naar de basisschool: OBS de Schuthoek ligt op 790 meter, Montessorischool Het Element op 812 meter en 't Kofschip op 838 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en PLUS beide op 1,3 km afstand, goed te doen met de fiets. Ook een kinderdagverblijf vind je op 500 meter. Het centrum van Hoogeveen is op fietsafstand, en voor groen kun je terecht in het park of plantsoen op 600 meter. De gemeente Hoogeveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Hup en Fidom Hoogeveen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grondel 7, Hoogeveen
De vraagprijs ligt 18% boven het gemiddelde van €435.357 in de buurt. Maar deze woning is met 164 m² ook groter dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per m² is €3.140, wat iets boven het gemiddelde van €3.078 per m² ligt. Het is een ruime, goed geïsoleerde woning uit 2002 met energielabel A, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij de kwaliteit.
Het bouwjaar is 2002, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Over het algemeen hebben woningen uit die periode moderne installaties en isolatie, maar het is altijd verstandig om bij bezichtiging zelf te beoordelen.
Erflanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus het is er niet druk. Er zijn weinig misdrijven (41 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel. Het is een fijne omgeving om te wonen, vooral voor gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS de Schuthoek (790 m), Montessorischool Het Element (812 m) en 't Kofschip (838 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoogeveen, op 4,1 km afstand.
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 4,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning heeft energielabel A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €479.375 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.176 | – |
| Huurprijs | €1.285 p/m | €1.285 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Nu de scholen en sporten weer begonnen zijn is de Korenstraat weer een racebaan, er zijn veel kinderen en sporters van buiten de wijk. Ook zouden de scholen meer moeten promoten dat de kinderen lopen of op de fiets naar school moeten gaan. Opa's en oma's brengen de kinderen ook massaal met de auto, de Korenstraat moet meer autoluw worden.
geen contact met de buren. er is niet genoeg groen en het wordt ook niet goed genoeg onderhouden.
weinig contact met de mensen hier. niks te klagen. haast nooit overlast. ov is makkelijk bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.458 | €406.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.271 | – |
| Huurprijs | €1.393 p/m | €1.393 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.426 | €389.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.383 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Grondel 7, Hoogeveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
