Tussenwoning te koop: Grote Belt 8, Hoofddorp

Grote Belt 8

Hoofddorp Bornholm West, Haarlemmermeer

€ 500.000
Buurt Hoofddorp Bornholm West, HoofddorpBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 93 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 30 dagen
Lidl op 467m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een tussenwoning met energielabel A in Hoofddorp

Deze tussenwoning uit 1981 staat in de rustige wijk Bornholm West. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 110 vierkante meter is het een compacte, maar complete woning. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor tussenwoningen in Haarlemmermeer.

De buurt: Hoofddorp Bornholm West

De buurt Hoofddorp Bornholm West is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend rustig, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.

Leven in de straat

In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen: de Rooms Katholieke Basisschool Klippeholm en Christelijke Basisschool Vesterhavet liggen allebei om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl en Jumbo, twee straten verder. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Het Kaj Munk College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder volop voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds12 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 500.000
Prijs per m²€ 4.717

Energie

EnergielabelA
IsolatieVloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingCvketel, vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte100 m²
ObjectoppervlakteKadaster106 m²
Perceeloppervlakte110 m²
Inhoud353 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1981

Buitenruimte

TuinAchtertuin 33m 2 (op het zuiden) parkeergelegenheid soort parkeergelegenheid

Veelgestelde vragen

Over Grote Belt 8, Hoofddorp

Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoning van 99 m² met energielabel A in Hoofddorp. De woning is uit 1981, maar het energielabel is gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Hoofddorp Bornholm West?

Het treinstation Hoofddorp ligt op 4,5 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. Ook zijn er busverbindingen in de buurt.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voor een restaurant of park ben je er zo. Het centrum van Hoofddorp is op fietsafstand.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in een jaar 88 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 4000 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat vaak bijdraagt aan een stabiele en veilige omgeving.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1981?

Een woning uit 1981 heeft inmiddels wat jaren op de teller. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool Klippeholm en Christelijke Basisschool Vesterhavet. Het Kaj Munk College voor voortgezet onderwijs ligt op 785 meter.

Aangeboden door
Makelaarsland
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Hoofddorp een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 26 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoofddorp

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.6
Grace
Gezin · Appartement
Gezellig

Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.

7.4
M veerman
Gezin · Tussenwoning
Vertrouwd

Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas

10
Waaning
Overig · Tussenwoning
Prettig wonen

In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.

6.9
haythem
Gezin · Tussenwoning
sfeerloos

het is een fijne plek om te wonen, maar als je een beetje houd van sfeer en levendigheid dan is dit niet de plek om te zijn. voor de rest heb je hier wel alles en is de connectie goed.

5.4
Esther Bosveld
Alleenwonend · Tussenwoning
Saai

Gewoon geen gezellige buurt

8.9
Chantal
Alleenwonend · Appartement
Fijne buurt

Woon hier nu 3 jaar en er gebeurd eigenlijk nooit iets, ik heb vriendelijke buren, we bemoeien niet met elkaar. Maar heb er wel een paar waar je kan aanbellen als er iets zou zijn. Verder vind ik het groen hier in de omgeving heel erg mooi. Door de nieuwe ondergrondse container die veelste klein zijn, ligt er soms vuilnis op straat. Dit komt ook omdat uit de omliggende buurt hier vuil gestort word. Kwa veiligheid voel ik me hier wel veilig hoor, er gebeurd zelden iets.

8.8
Mvdv
Gezin · 2-onder-1-kap
Prima buurt met veel voorzieningen

Het leven in Floriande is zeker prima te noemen. Met een diversiteit aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De bereikbaarheid is ook ideaal, dankzij de nabijheid van belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Of je nu wilt winkelen, sporten of reizen, vanuit Floriande is het allemaal zo geregeld. Hoofddorp centrum is ook niet al te ver en Haarlem, Hillegom en Heemstede etc. Zijn ook makkelijk te bereiken!

9.9
Arnando Dam
Gezin · Overig
Perfecto

Een gezellige buurt die nieuwe bewoners met open armen ontvangen

Statistieken van Hoofddorp

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
13k0-15
10k15-25
21k25-45
22k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen27%
Met kinderen41%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO31%
Herkomst
Nederland59%
Europa9%
Buiten Europa32%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €613.361€548.853
Koop per m² €6.021
Huurprijs €2.270 p/m€2.239 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²28%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 19452%
1945-19704%
1970-199024%
1990-201031%
Na 201039%
Energielabels
A+20%
A37%
B19%
C18%
D4%
E1%
F1%

Locatie en voorzieningen

Grote Belt 8, Hoofddorp

Lidl
Skagerrak 196
467m
Jumbo
Skagerrak 204
469m
Albert Heijn
Muiderbos 140
820m
Vomar
Muiderbos 110
886m
Vomar
Bernadottestraat 161
1010m
Albert Heijn
Markenburg 99
1351m
Dirk
Markenburg 97
1351m
Hoogvliet
Graftermeerstraat 28
1448m
Dirk
Burg. van Stamplein 48-50
1699m
Ekoplaza
Marktplein 25A
1769m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202259 dB
Spoorwegen peiljaar 202329 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case69 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt98,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appGrote Belt 8, Hoofddorp
Bekijk