Onder bod
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grote Kruisstraat combineert de charme van 1915 met een energielabel C. Met 54 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een compacte, maar complete woning in het hart van Groningen. De vraagprijs van €269.500 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare tussenwoning in Groningen zoekt.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een bruisende, centraal gelegen buurt. Een bewoner zegt: "Een bruisende buurt met veel leuke mensen." Een ander noemt het "heel prettig wonen, centraal maar niet te druk." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,3. Het is een plek waar stedelijk leven en rust samenkomen, met het Noorderplantsoen op loopafstand. Bekijk de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek, of naar Ekoplaza en Albert Heijn op een paar minuten lopen. De Nassauschool is twee straten verder, en ook kinderdagverblijven en het voortgezet onderwijs zijn goed bereikbaar. Het station ligt op tien minuten lopen, en het centrum is nog dichterbij. De gemeente Groningen biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Groningen op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Grote Kruisstraat 71, Groningen
Goed · 6 bewoners
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Gegevens uit Hortusbuurt-Ebbingekwartier
49 binnen 5 km
79 binnen 5 km
Over Grote Kruisstraat 71, Groningen
De vraagprijs van €269.500 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €630.769. Dat komt deels doordat de woning met 54 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (135 m²). De prijs per m² is met €4.991 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.227. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in deze populaire buurt.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,88. Ze waarderen de centrale ligging, de vele eetgelegenheden en het nabijgelegen park. Een bewoner noemt het 'heel prettig wonen, centraal maar niet te druk'. Wel wordt soms rommel op straat genoemd als minpunt. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1915. In de buurt heeft 35,7% van de woningen label A en 14,3% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwbouwwoning.
Het woonoppervlak is 54 m² en het perceel is 40 m². Dat is 60% kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m². De woning is daarmee compact, maar heeft wel een eigen tuin. Ideaal voor wie weinig vierkante meters nodig heeft.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS (364 m), Ekoplaza (494 m) en Albert Heijn (537 m). Ook basisscholen zijn dichtbij, zoals de Nassauschool op 271 m en de St. Michaëlschool op 676 m. Het voortgezet onderwijs is op 1,2 km.
In de buurt zijn in totaal 382 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het is een levendige buurt waar je rekening moet houden met stadsgeluiden.
6 woningen in de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
