Loenen Dorpskern, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1612 ademt geschiedenis. Met 101 m² woonoppervlak en een perceel van 68 m² biedt het een compacte maar karakteristieke woonplek. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van een dergelijk oud pand in de regio. Vergelijk het aanbod van tussenwoningen in Stichtse Vecht om een beeld te krijgen.
De buurt Loenen Dorpskern is een kleine, rustige kern met zo'n 400 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De sfeer is dorps en vertrouwd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig misdrijven (3 per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad.
Om de hoek vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Twee straten verder ligt Daltonschool Podium, een basisschool met 90 leerlingen. Ook de Graaf Florisschool en Kbs St. Ludgerus zijn op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Compagnie Makelaardij o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grutterstraat 14, Loenen Aan De Vecht
De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 101 m² in Loenen aan de Vecht. Het bouwjaar 1612 maakt het een uniek object, maar de prijs weerspiegelt vooral de historische waarde en de ligging in het dorp. Vergelijk met andere tussenwoningen in de regio om te zien of het marktconform is.
De woning is gebouwd in 1612, wat betekent dat het een zeer oud pand is. Historische huizen hebben vaak karakteristieke details, maar kunnen ook extra onderhoud vergen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Het energielabel is niet bekend, maar bij een dergelijk bouwjaar is isolatie vaak beperkt.
Loenen Dorpskern is een kleine, rustige buurt met ongeveer 400 inwoners. Het is een gemengde wijk met gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (3 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Daltonschool Podium (307 m), Graaf Florisschool (375 m) en Kbs St. Ludgerus (435 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 4,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
De woning heeft een woonoppervlak van 101 m² en een perceel van 68 m². Het is een compacte tussenwoning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €872.167 | €774.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.706 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vind dat er weinig te doen is voor jongeren mag wat meer variatie aan winkels inplaats van 20 restaurants
Jammer dat als je geen auto hebt, je lastig weg kan. Voor gezinnen met jongere kinderen en ouderen prima, maar als de woningmarkt beter was, was ik al weggeweest. Er is weinig te beleven voor twintigers. Wel fijn dat het veilig is hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.637 | €691.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.939 | – |
| Huurprijs | €4.363 p/m | €4.363 p/m |
| Huur per m² | €57 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Grutterstraat 14, Loenen Aan De Vecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
