Loenen Dorpskern, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1750 ademt geschiedenis. Met 108 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 91 m² biedt het een fijne plek in het dorp. De woning heeft energielabel G, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook andere hoekwoningen in Stichtse Vecht.
De buurt Loenen Dorpskern is een kleine, rustige kern met zo'n 400 inwoners. Het is een dorpse omgeving waar veel 45-plussers wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Daltonschool Podium en Graaf Florisschool zijn op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ransijn Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bredestraat 6, Loenen Aan De Vecht
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 108 m² met energielabel G. De woning is uit 1750, wat historische charme geeft, maar ook onderhoud vraagt. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan drukken.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Denk aan een oud huis met enkel glas en geen spouwmuurisolatie. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in verduurzaming, zoals isolatie of zonnepanelen, om de kosten te verlagen.
Loenen Dorpskern is een rustige, dorpse buurt met ongeveer 400 inwoners. Er wonen veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (3 misdrijven) en voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en park zijn op loopafstand. Het is een hechte gemeenschap.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Daltonschool Podium op 267 meter, gevolgd door Graaf Florisschool op 335 meter en KBS St. Ludgerus op 471 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is op 4,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Utrecht of Amsterdam reizen. Houd er rekening mee dat de woning niet direct naast een station ligt, dus je bent afhankelijk van de auto of fiets voor het OV.
Een monumentaal pand uit 1750 heeft vaak onderhoud nodig aan het dak, de gevel en de fundering. Ook de houten kozijnen en vloeren kunnen aandacht vragen. Het energielabel G wijst op slechte isolatie, dus je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of isolatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €872.167 | €774.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.706 | – |
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vind dat er weinig te doen is voor jongeren mag wat meer variatie aan winkels inplaats van 20 restaurants
Jammer dat als je geen auto hebt, je lastig weg kan. Voor gezinnen met jongere kinderen en ouderen prima, maar als de woningmarkt beter was, was ik al weggeweest. Er is weinig te beleven voor twintigers. Wel fijn dat het veilig is hier.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.637 | €691.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.939 | – |
| Huurprijs | €4.363 p/m | €4.363 p/m |
| Huur per m² | €57 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Bredestraat 6, Loenen Aan De Vecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
