Verkocht onder voorbehoud
De Horsten, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1968 aan de Gruttostraat heeft een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 177 m². Met energielabel C is het een woning die je naar eigen smaak kunt verduurzamen. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor tussenwoningen in Amersfoort.
De woning ligt in buurt De Horsten, een wijk met zo'n 2000 inwoners. De buurt kent een mix van gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt om in te wonen maar er is weinig te doen voor jongeren." Ook wordt verkeersoverlast genoemd, zoals hard rijden en asociaal parkeren.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo op 105 meter, of twee straten verder naar de Lidl. Ook een basisschool, obs De Wijde Wereld, vind je om de hoek op 255 meter. De gemeente Amersfoort biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een huisartsenpraktijk op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
Gruttostraat 11, Amersfoort
Voldoende · 1 bewoner
Het is een hele fijne buurt om in te wonen maar er is weinig te doen voor jongeren en ook weinig fijne horeca en werkgelegenheid om zo op goede en veilige manier mensen samen te laten komen en werk en toekomstperspectief te bieden. We hebben in deze wijk met erg veel verkeerdsoverlast te maken, denk aan illegale straatraces/extreem hard rijden en mensen die asociaal parkeren en afval van zich af gooien. Het is jammer dat deze vriendelijke wijk wat dingen mist om het weer echt een meer welvarende buurt en met een hoger welzijn te kunnen laten worden. Er zouden dus meer restaurantjes, sportverenigen, buurttuintjes en gezellig speel en sporttoestellen kunnen worden geplaatst. En bijvoorbeeld wandelinitiatieven, een wintermarkt, een koningsmarkt, een versierde wijktocht voor tijdens Kerstmis. Misschien nog wel een extra foodcourt. Qua verkeer hoop ik echt op meer drempels en meer flitspalen want. Qua hygiëne zouden ze wat meer prullenbakken kunnen laten plaatsen en misschien duidelijker plekken waar groter grof vuil een keer per week wordt opgehaald om zo zwerfafval te voorkomen.
Gegevens uit De Horsten
43 binnen 5 km
94 binnen 5 km
Over Gruttostraat 11, Amersfoort
De woning aan Gruttostraat 11 in Amersfoort heeft energielabel C.
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 138 m² met energielabel C in Amersfoort. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.986, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De Horsten is een gemengde buurt met veel gezinnen en een rustige sfeer. Bewoners waarderen de vriendelijkheid, maar noemen ook verkeersoverlast en beperkte voorzieningen voor jongeren. De buurt heeft een park op loopafstand en voldoende supermarkten en scholen in de directe omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 kilometer van de woning. Dat is ongeveer 45 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Wijde Wereld (255 m) en pcbs De Windroos (339 m). Ook voortgezet onderwijs is bereikbaar: PRO33 college ligt op 468 meter. In totaal zijn er 94 scholen binnen 5 kilometer.
In de buurt worden 90 misdrijven per jaar geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 45 per 1.000 inwoners. Bewoners melden verkeersoverlast zoals hard rijden, maar over het algemeen wordt de buurt als vriendelijk ervaren.
De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Met kleine aanpassingen, zoals isolatie of zonnepanelen, kun je het label verbeteren en besparen.
6 woningen in de wijk Liendert
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
