Zangvogelbuurt, Amersfoort
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Merelstraat 22 in Amersfoort ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 85 m² woonoppervlak en een perceel van 151 m² biedt de woning uit 1965 een fijne basis. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amersfoort, maar de ruime tuin en de ligging maken het een interessante optie.
De buurt Zangvogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.640 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op een gevarieerde bevolking. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige buurt.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Aldi en Hoogvliet zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals obs De Wijde Wereld en P.C. basisschool De Windroos, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LinQ Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Merelstraat 22, Amersfoort
Gegevens uit Zangvogelbuurt
Gegevens uit Zangvogelbuurt
43 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Merelstraat 22, Amersfoort
De woning aan Merelstraat 22 in Amersfoort heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven het buurtgemiddelde van €371.875. De woning is wel ruimer dan gemiddeld (85 m² vs 87 m² gemiddeld) en heeft een perceel van 151 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijk met andere tussenwoningen in Amersfoort om een goed beeld te krijgen.
De Zangvogelbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (76 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een fijne buurt voor wie van rust houdt.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus op loopafstand is het niet. Met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals obs De Wijde Werde (181 m) en P.C. basisschool De Windroos (183 m) zijn om de hoek. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals PrO De Baander (171 m) en 't Hooghe Landt (484 m).
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere woningen, maar label C is nog steeds acceptabel.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €371.875, met een mediaan van €342.500. Er is dus keuze, maar het aanbod is beperkt. De gemiddelde verkooptijd is 25 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel gaan.
6 woningen in de buurt Zangvogelbuurt
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
