Verkocht onder voorbehoud
Zangvogelbuurt, Amersfoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Rietzangerstraat 65 ligt in een rustige, groene buurt in Amersfoort. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning uit 1971 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten wat hoger kunnen uitvallen. De vraagprijs van €295.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Amersfoort.
De Zangvogelbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1640 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. De buurt Zangvogelbuurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk), maar voelt door de opzet toch rustig aan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Jumbo twee straten verder. Kinderen kunnen naar de P.C. basisschool De Windroos, die naast de deur ligt, of naar obs De Wijde Wereld, op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen op tien minuten lopen. De gemeente Amersfoort biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Amersfoort op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Rietzangerstraat 65, Amersfoort
Gegevens uit Zangvogelbuurt
Gegevens uit Zangvogelbuurt
43 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Rietzangerstraat 65, Amersfoort
De woning aan Rietzangerstraat 65 in Amersfoort heeft energielabel D.
De vraagprijs van €295.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€371.875). De mediaanprijs in de Zangvogelbuurt is €342.500. Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is ongeveer €4.917, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.257 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een kleiner appartement.
Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3111 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 76 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Het energielabel is D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt: 44,4% heeft label A en 22,2% label B. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om hier rekening mee te houden bij het budget.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is P.C. basisschool De Windroos op 127 meter. Ook obs De Wijde Wereld (211 m) en voortgezet onderwijs zoals PrO De Baander (322 m) en 't Hooghe Landt (432 m) zijn dichtbij.
Binnen 5 km zijn er 43 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Lidl op 181 meter, gevolgd door Jumbo (384 m) en Aldi (706 m). Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Zangvogelbuurt
