Haifaweg 67

De woning aan Haifaweg 67 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs ligt 52% boven het buurtgemiddelde van €408.000, maar dat is te verklaren: de woning is nieuwbouw (2022) met een groot woonoppervlak (147 m²) en het hoogste energielabel (A+++). In de buurt hebben vergelijkbare woningen een gemiddelde prijs per m² van €3.755. Deze woning komt uit op €4.211 per m², wat aan de hoge kant is, maar past bij de moderne specificaties.

Energielabel A+++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Ter vergelijking: in de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter.

Hoogvliet Noord is een rustige woonwijk in Rotterdam, met veel groen en voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus of auto voor verder reizen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Het Prisma zit op 200 meter, De Schakel op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Hoogvliet op 400 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de CBS-data over 2023 zijn 711 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het 'rustig', al is er soms overlast in de zomer.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning door de hoge prijs mogelijk langer te koop staat.