Een nieuwbouwhuis in Groenhouten
Deze hoekwoning aan de Hamersveldseweg 100B is een van de weinige huurwoningen in de buurt, en met een bouwjaar van 2025 is het ook nog eens gloednieuw. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten, en met 61 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van 1800 euro per maand is marktconform voor tussenwoningen in Leusden.
De buurt Groenhouten
Groenhouten is een rustige, groene buurt waar een bewoner het als "zeer veilig en vriendelijk" omschrijft. Dezelfde bewoner noemt dat de straten regelmatig worden schoongemaakt en dat er genoeg openbare prullenbakken zijn. Het is een buurt met veel ouderen: 29 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 41 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt Groenhouten heeft met 2220 inwoners een dorps karakter, maar alle voorzieningen zijn dichtbij.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Boni ligt op twee straten verder, Jumbo om de hoek, en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool de Hobbit en Basisschool Het Kompas liggen beide op loopafstand, en Montessori Basisschool 't Ronde is twee straten verder. De gemeente Leusden heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Herbrink Makelaars. De woning is nieuwbouw, dus je kunt ervan uitgaan dat alles nog in nieuwstaat verkeert.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hamersveldseweg 100B, Leusden
Is 1800 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De prijs van 1800 euro per maand is precies het gemiddelde en de mediaan van de huurwoningen in Groenhouten. Er is op dit moment maar één andere huurwoning beschikbaar in de buurt, dus er is weinig vergelijkingsmateriaal. Met 61 vierkante meter en een energielabel A+++ is de prijs marktconform voor een nieuwbouwwoning in deze omgeving.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning voldoet aan de nieuwste energie-eisen. Voor een woning uit 2025 is dit label gebruikelijk.
Hoe is de buurt Groenhouten om in te wonen?
Een bewoner geeft de buurt een 8,75 en noemt het "zeer veilig en vriendelijk". De straten worden regelmatig schoongemaakt en er zijn genoeg openbare prullenbakken. De buurt heeft veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand. Boni ligt op 216 meter, Jumbo op 261 meter en Albert Heijn op 444 meter. Dat betekent dat je voor dagelijkse boodschappen niet ver hoeft te lopen. Ook zijn er binnen vijf kilometer nog veel andere supermarkten, zoals Lidl en nog een Jumbo.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Basisschool de Hobbit ligt op 355 meter en Basisschool Het Kompas op 362 meter. Montessori Basisschool 't Ronde is op 667 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 2,4 kilometer. Er zijn in totaal 49 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 kilometer van de woning. Dat is op fietsafstand, maar de exacte reistijd hangt af van de route. De buurt is goed bereikbaar via verschillende grote wegen, zoals een bewoner aangeeft.
