Groenhouten, Leusden
Bekijk buurtDeze voormalige boerderij uit 1875 aan de Hamersveldseweg ademt geschiedenis. Met 221 m² woonoppervlak is er ruimte voor een groot gezin of wie graag ontvangt. De ligging in het groene Leusden biedt rust, terwijl de stad Utrecht binnen een half uur rijden ligt. Met een vraagprijs van €1.250.000 is dit een forse investering, maar voor een object van deze allure en ouderdom is dat marktconform vergeleken met andere woningen in Leusden.
De buurt Groenhouten is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,75. Een bewoner zegt: "Zeer veilig en vriendelijk." De straten worden goed onderhouden en er is voldoende groen. De buurt telt relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Groenhouten is een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni om de hoek (125 m) of de Jumbo (175 m). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (188 m). Basisschool Het Kompas (266 m) en Basisschool de Hobbit (294 m) zijn twee straten verder. De gemeente Leusden biedt verder goede voorzieningen zoals een park op 300 m en een bibliotheek op 800 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Den Daas Vastgoed & Taxaties B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hamersveldseweg 78, Leusden
Zeer goed · 1 bewoner
De buurt is goed bereikbaar via verschillende grote wegen. Straten worden regelmatig schoongemaakt en er zijn genoeg openbare prullenbakken die geleegd worden. Goed toegankelijke groen dump in de buurt. Verschillende basisscholen in de buurt middelbaar en hoger onderwijs goed bereikbaar via ov of wegen. Voorzieningen zijn allemaal aanwezig of goed bereikbaar.
Gegevens uit Groenhouten
25 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Hamersveldseweg 78, Leusden
De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar past bij een monumentale boerderij van 221 m² uit 1875 in een rustige, groene buurt. Vergelijkbare objecten in Leusden zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning. Het energielabel is niet bekend, maar bij een bouwjaar van 1875 zijn de stookkosten waarschijnlijk hoger dan bij nieuwbouw.
De woning ligt in Groenhouten, een rustige wijk in Leusden. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Grote wegen zijn goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen kun je lopend of fietsend.
Het is een voormalige boerderij uit 1875, met een woonoppervlak van 221 m². Het is een koopwoning, geen appartement of nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Kompas ligt op 266 m, Basisschool de Hobbit op 294 m, en Montessori Basisschool 't Ronde op 553 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort, op 3,6 km afstand.
De buurt wordt als zeer veilig ervaren. Een bewoner geeft een score van 8,75 en noemt het 'zeer veilig en vriendelijk'. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 28 in totaal. De straten worden goed onderhouden en er is voldoende verlichting.
Ja, er zijn drie supermarkten op loopafstand: Boni op 125 m, Jumbo op 175 m en Albert Heijn op 188 m. Ook zijn er Jumbo en Lidl op ongeveer 800 m. Je kunt dus gemakkelijk lopend boodschappen doen.
De omgeving is matig stedelijk (score 2 op een schaal van 1 tot 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1727 adressen per km². Het is dus rustig en groen, maar niet afgelegen. Voorzieningen zijn goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Groenhouten
