Hanebalken 177

De woning aan Hanebalken 177 in Drachten heeft energielabel C.

De vraagprijs van €325.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €301.800 in de buurt, maar wel onder de mediaan van €345.000. Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m² is de prijs per m² (€2.600) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.345. De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit type en deze grootte in De Trisken.

Bewoners waarderen de buurt met een gemiddeld rapportcijfer van 7,55. Ze noemen het een rustige, veilige en groene omgeving. De straten zijn vredig, er is veel groen en natuur, en voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De buurt heeft relatief weinig criminaliteit (55 misdrijven per jaar) en een lage stedelijkheidsgraad.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label C, dus het is een normaal niveau voor deze wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Linebeam (720 m) en Montessorischool De Plotter (1,2 km). Voor boodschappen kun je naar Poiesz (1,4 km), Jumbo of Lidl (beide 1,6 km). Ook een huisartsenpraktijk is op 1 km afstand. Het treinstation ligt op 19,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Het perceel is 315 m², wat een ruime tuin betekent voor een tussenwoning. De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergelegenheid, maar in een rustige buurt als De Trisken is parkeren voor de deur meestal geen probleem.

In de afgelopen periode stonden woningen in De Trisken rondom gemiddeld 40 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt in de buurt.