Hannie Schaftplantsoen 26

De woning aan Hannie Schaftplantsoen 26 in Oss heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €375.318. Dat is fors, maar de woning is met 143 m² ook 30% groter dan het gemiddelde in de buurt (110 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar qua oppervlakte is het een ruime woning voor de prijs.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte maandlasten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met woningen met een lager label. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte cv-ketel.

Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 203 m². Het aantal kamers en slaapkamers wordt niet in de advertentie vermeld, maar op basis van de oppervlakte en het bouwjaar (1996) kun je uitgaan van een ruime indeling, waarschijnlijk met 4 of 5 kamers.

De Verzetsheldenbuurt I is een rustige, groene buurt met veel een- en tweepersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een stedelijke omgeving (hoge dichtheid) maar met voldoende groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemêleerde en stabiele wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Teugelaar (347 m) en Basisschool De Nieuwe Link (399 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 800 m afstand. Voor kinderopvang kun je terecht op 400 m.

Het treinstation van Oss ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraagprijs van deze woning ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.