Hark 12

De woning aan Hark 12 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €585.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€586.849) en is lager dan de mediaanvraagprijs van €625.000. De woning is relatief nieuw (2021) en heeft energielabel A++, wat de prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Volgerlanden-Oost.

Een woning uit 2021 is nieuwbouw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud nodig. De bouwmaterialen en installaties zijn modern, dus je kunt de komende jaren rekenen op lage onderhoudskosten. Het energielabel A++ betekent ook dat de woning zeer goed geïsoleerd is.

In Volgerlanden-Oost stonden woningen gemiddeld 55 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag naar woningen in deze buurt is dus behoorlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk en Albert Heijn. Ook zijn er basisscholen, een park en een restaurant in de buurt. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of fiets.

De buurt heeft een laag aantal misdrijven: 57 in totaal, wat voor een wijk met ruim 5000 inwoners relatief veilig is. Bewoners geven de buurt een score van 7,63 en noemen het een 'hele fijne buurt'.

De woning heeft energielabel A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ of beter, dus deze woning scoort bovengemiddeld.