Hartkampweg 87

De vraagprijs van €459.500 ligt 18% boven het gemiddelde van €390.500 in de buurt. De woning is echter ook 32% groter dan gemiddeld (164 m² versus 124 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van het huis en de marktontwikkelingen. Vergelijk met andere tussenwoningen in Raalte om een beeld te krijgen.

De woning staat in de buurt Hartkamp, een rustige woonwijk met veel groen. Het treinstation van Raalte is 2,2 km verderop. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen hoef je niet ver: Jumbo en Albert Heijn zijn op loopafstand, en basisscholen liggen binnen 500 meter.

De woning heeft een woonoppervlak van 164 m² en een perceel van 270 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 124 m². Het bouwjaar is 1970 en het energielabel is C.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 71,4% van de koopwoningen label C en 28,6% een lager label. Verwacht geen extreem hoge energiekosten, maar ook niet de laagste.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Brede School Kwintijn (basisonderwijs) ligt op 157 meter, Kindcentrum de Bolster op 255 meter en de Rooms Katholieke Basisschool de Korenbloem op 409 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 23 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.