Leimuiden, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strak, energielabel A++ en een woonoppervlak van 146 m². Het perceel is 125 m², dus je hebt een fijne tuin. Met een vraagprijs van €699.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van deze kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €690.000, en het aanbod van tussenwoningen in Kaag en Braassem is beperkt.
Leimuiden is een dorp in de gemeente Kaag en Braassem, met ruim 1.200 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving. De woningvoorraad bestaat voor 72% uit eengezinswoningen, en 67% is koop. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 25- tot 45-jarigen en 45- tot 65-jarigen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een doorsnee inkomen en een gezinsvriendelijke sfeer.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, op bijna 3 km afstand, een korte autorit. Ook PLUS en Vomar zijn binnen 4 km te vinden. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei zit om de hoek, op 5 minuten lopen. Andere basisscholen zoals De Klimboom en OBS Elckerlyc zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Haaster Taxaties & Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Haven 38, Leimuiden
Gegevens uit Leimuiden
Gegevens uit Leimuiden
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Haven 38, Leimuiden
De woning aan Haven 38 in Leimuiden heeft energielabel A++.
Ja, de vraagprijs van €699.000 is marktconform. In de buurt ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €690.000, en de mediaanprijs van het huidige aanbod is €750.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.433, wat overeenkomt met deze woning van 146 m². Het is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning uit 2022.
Energielabel A++ is zeer zuinig. Dat betekent lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ of beter, dus deze woning steekt gunstig af. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.
Leimuiden is een rustig dorp in de gemeente Kaag en Braassem, met ongeveer 1.200 inwoners. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisschool op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus wel afhankelijk van de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Samenwerkingsschool de Lei op 546 meter, goed beloopbaar. Andere scholen zoals Basisschool De Klimboom en OBS Elckerlyc zijn op 2,7 en 2,8 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7,9 km.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €465.000 tot €750.000. Het aanbod is dus beperkt, wat de woning schaars maakt.
5 woningen in de buurt Leimuiden
