Leimuiden, Kaag en Braassem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2022 staat in een rustige straat in Leimuiden. Met 156 m² woonoppervlak en een energielabel A++ is het een zuinige woning. De vraagprijs van €780.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Kaag en Braassem.
Leimuiden is een dorp met ruim 1200 inwoners. Het heeft een mix van oudere en nieuwere woningen. Op basis van CBS-data wonen er veel gezinnen en ouderen. De buurt is rustig en groen. Leimuiden biedt basisvoorzieningen op loopafstand.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op bijna 3 km afstand, of PLUS op 3,8 km. Basisschool Samenwerkingsschool de Lei zit op 600 meter. Het treinstation ligt op 5,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Kaag en Braassem biedt veel waterrecreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Mantel BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Havenpad 208, Leimuiden
De vraagprijs van €780.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €655.000. De mediaanprijs in de buurt is €750.000, dus de prijs is aan de hoge kant. De woning is echter nieuwbouw (2022) met een A++-label, wat de meerprijs kan verklaren.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in Leimuiden, waarvan deze tussenwoning er één is. De gemiddelde vraagprijs is €655.000, met een gemiddelde oppervlakte van 147 m².
Deze woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten. In de buurt heeft 25% van de woningen label A+ of beter, maar 50% heeft label D of lager.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Samenwerkingsschool de Lei op 600 meter. Andere scholen zoals Basisschool De Klimboom en OBS Elckerlyc liggen op ongeveer 2,8 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,9 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,8 km. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 551, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 111 m². Het bouwjaar is 2022, dus het is relatief nieuw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.667 | €780.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.399 | – |
| Huurprijs | €2.250 p/m | €2.250 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €881.500 | €705.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.348 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Havenpad 208, Leimuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
