Havenpark 36

De woning aan Havenpark 36 in Zierikzee heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt 78% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€502.795), maar dat komt doordat deze woning met 263 m² woonoppervlak 64% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per m² is marktconform. Vergelijkbare woningen in Zierikzee binnen de vesten worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €445.152, maar die zijn kleiner. Het is een forse investering, maar de ruimte is uitzonderlijk.

Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 80% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het verbruik te verlagen.

De buurt heeft een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen en alleenstaanden. Er zijn 385 huishoudens met kinderen en 910 eenpersoonshuishoudens. De buurt is matig stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1358. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een rustige, historische omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Basisschool Sint Willibrordus ligt op 152 meter, Jenaplanschool Johan Louis de Jonge op 250 meter, en OBS Binnen de Veste op 511 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,4 km reizen. Er zijn ook kinderdagverblijven dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 22,4 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De buurt heeft wel andere voorzieningen zoals winkels en horeca op loopafstand.

In de buurt Zierikzee binnen de vesten stonden woningen gemiddeld 110 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Deze woning is bovengemiddeld groot en heeft een hoog prijskaartje, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.