Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Havenstraat in Oudewater ademt geschiedenis. Het pand uit 1700 heeft een woonoppervlak van 244 m², verdeeld over meerdere lagen. De prijs van €635.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke uitstraling en de royale ruimte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Oudewater ligt lager, maar deze woning is ook veel groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Kern Oudewater is een historische wijk met veel karakter. Het is een gemengde buurt: ongeveer een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en een kwart uit gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, en 64% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
De Havenstraat ligt in het hart van Oudewater. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit (488 m). Ook de Jumbo is op loopafstand (1115 m). Basisschool Mariaschool RK Basisonderwijs zit naast de deur (112 m), en Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef zijn beide op 828 m. De gemeente Oudewater biedt een rustige, historische omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Meesters Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Havenstraat 3, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Havenstraat 3, Oudewater
De woning aan Havenstraat 3 in Oudewater heeft energielabel F.
De vraagprijs van €635.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€390.000) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van €509.059. Maar deze woning is met 244 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² (€2.602) ligt lager dan het gemiddelde van €4.088 per m² in de buurt. Het is een uniek pand met een historisch karakter, wat de prijs kan verklaren.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Oudewater ligt in het Groene Hart, omringd door weilanden. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De stad Utrecht is met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken. In de buurt zelf zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Mariaschool RK Basisonderwijs zit op 112 meter, Jenaplansch Klavertje 4 en Basisschool St. Jozef op 828 meter, en Basisschool De Schakels en Immanuelschool op 1002 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,8 km.
Het is een tussenwoning uit 1700, met een woonoppervlak van 244 m² en een perceel van 186 m². Het is een historisch pand met veel ruimte. Het energielabel is F, dus er is werk aan de winkel op het gebied van isolatie.
Op dit moment staan er slechts 2 woningen te koop in de buurt Kern Oudewater, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €390.000, maar deze woning is met €635.000 een uitschieter. In de afgelopen periode zijn er 17 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €509.059.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
