Heemraadssingel 162

De woning aan Heemraadssingel 162 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.275.000 ligt 146% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€517.938). Dat komt doordat deze woning met 300 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 112 m². De prijs per m² is ongeveer €4.250, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.695 per m². Daarmee is de prijs relatief scherp voor het formaat, maar wel aan de hoge kant in absolute zin.

Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de diversiteit en de activiteiten, maar sommigen ervaren overlast en geluidshinder. De buurt is overdag veilig, maar 's avonds kan het minder prettig aanvoelen. Het is een typisch stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1908, maar niet top. In de buurt heeft 29,8% van de koopwoningen label C, en 20,2% heeft een lager label (D of slechter). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar isolatieverbeteringen kunnen lonen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (394 m), Dirk (411 m), Ekoplaza (507 m) en Aldi (631 m). Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Mariaschool Schietbaanlaan (148 m) en IKC de Ark (202 m). Voor voortgezet onderwijs is De Vierambacht op 246 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand (ongeveer 30 minuten lopen) of een korte fietsrit.

In de buurt Nieuwe Westen stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor deze specifieke woning kan de looptijd afwijken.