Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1907 ademt karakter en ruimte. Met 300 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.275.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoning in Rotterdam ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk ruim.
De buurt Nieuwe Westen is een levendige, multiculturele wijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis." Een ander noemt het "rustig overdag, maar 's avonds minder." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 394 meter) of de Dirk (411 meter). Ook de Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Mariaschool Schietbaanlaan (twee straten verder) of IKC de Ark. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken en restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rijndelta Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Heemraadssingel 162, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
95 binnen 5 km
195 binnen 5 km
Over Heemraadssingel 162, Rotterdam
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €451.741, maar dat komt doordat deze woning met 300 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (106 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat in Rotterdam is de prijs marktconform.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt overdag als veilig ervaren, maar 's avonds minder. Er worden overlast en afvalproblemen genoemd. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1224, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus ongeveer tien minuten lopen. Dat is redelijk, maar niet ideaal. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat wijst op een stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool Schietbaanlaan (148 meter) en IKC de Ark (202 meter). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. De afstand tot het voortgezet onderwijs is gemiddeld 0,7 km.
Bewoners beschrijven de buurt als levendig en multicultureel, met veel nationaliteiten. Er zijn activiteiten voor alle leeftijden. Wel wordt er geklaagd over geluidsoverlast van buren en afval dat uit ramen wordt gegooid. De sfeer is gemengd: sommigen vinden het afstandelijk, anderen juist verbindend.
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A en 27,9% label D of lager. Omdat de woning uit 1907 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
