Verkocht onder voorbehoud
Heksenberg, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Heerenweg staat in Heksenberg, een wijk die groen oogt door de nabijgelegen bossen zoals de Brunssummerheide. Met 78 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de prijs van €189.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen.
Heksenberg is een buurt met een mix van inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,1. CBS-cijfers laten zien dat het een doorsnee buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Bekijk meer over Heksenberg.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Kinderen kunnen naar RK Bs Gerardus Majella, een basisschool die naast de deur ligt. Ook zijn er andere scholen zoals De Schakel en Frans Postma op tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder alle nodige voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Heerenweg 73, Heerlen
Goed · 1 bewoner
Het is niet de slechtste buurt, maar ook zeer zeker niet de beste. Het is goed bereikbaar door de aanwezige bushalte en er is een basisschool. De wijk voelt niet heel veilig, maar er worden wel regelmatig dingen in de buurt georganiseerd. Het is ook best groen door de omliggende bossen, o.a. de Brunssummerheide. De huisvesting is goed, maar het ligt er wel aan in welk deel van de wijk je zit. Het is een vrij vuile buurt, heel veel aandacht voor hygiëne is er niet. Heel veilig is het er ook niet, maar het is ook niet onveilig, verder heeft het gewoon alle voorzieningen die je nodig hebt; kledingwinkels, supermarkt, kapper, etc.
Gegevens uit Heksenberg
Gegevens uit Heksenberg
36 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Heerenweg 73, Heerlen
De woning aan Heerenweg 73 in Heerlen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €189.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€241.288) en ook onder de mediaan van €219.000. De gemiddelde prijs per m² in Heksenberg is €1.763, terwijl deze woning €2.423 per m² kost. Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is kleiner dan gemiddeld (78 m² vs 140 m²). De prijs lijkt marktconform voor een tussenwoning in deze staat.
Volgens een bewoner voelt de buurt niet heel veilig, maar ook niet onveilig. Er worden wel regelmatig dingen georganiseerd. CBS-cijfers tonen 94 misdrijven in de buurt, wat neerkomt op ongeveer 40 per 1.000 inwoners. Dat is iets hoger dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem. Het is een gemengde wijk waar je alert moet zijn, maar waar de meeste mensen gewoon hun gang kunnen gaan.
De woning is gebouwd in 1927 en heeft energielabel D. Dat betekent dat het geen moderne isolatie heeft, maar ook niet extreem slecht is. Het woonoppervlak is 78 m² met een perceel van 153 m². Omdat het een oudere woning is, kun je verwachten dat er onderhoud nodig is, maar de prijs is daarop afgestemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RK Bs Gerardus Majella ligt op 223 meter, dus naast de deur. Ook zijn er andere scholen zoals De Schakel (1 km) en Frans Postma (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Heerlen, op 2,4 km afstand. Er zijn voldoende keuzes voor jonge kinderen.
De buurt heeft een bushalte, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation van Heerlen ligt op 3,7 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor treinreizen ben je aangewezen op de bus of de auto. De bereikbaarheid per bus is redelijk, maar voor woon-werkverkeer naar andere steden is een auto handig.
De buurt heeft 2.365 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (440) en gezinnen (375 met kinderen). De leeftijdsverdeling is redelijk evenwichtig: 335 kinderen tot 15 jaar, 605 tussen 25-45, en 740 tussen 45-65. Er wonen ook veel ouderen (425). Het is een gemengde wijk met zowel jonge gezinnen als oudere bewoners.
6 woningen in de buurt Heksenberg
