Heggerank 8

De vraagprijs van €475.000 is precies gelijk aan de gemiddelde en mediane vraagprijs van de twee andere te koop staande woningen in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.116, wat voor een tussenwoning in Nieuwegein marktconform is. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 4 dagen verkocht, wat wijst op een snelle markt.

Hoogzandveld-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (87% van de woningen). Het is kindvriendelijk, zoals een bewoner aangeeft: 'Kindvriendelijke buurt'. Er wonen veel gezinnen met kinderen en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij woningen met een lager label, maar hoger dan bij label A of hoger. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 50% label C en 25% label D of lager.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto. In de buurt zijn geen treinstations op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Tweeklank (333 m), Mauritsschool (379 m) en De Zandbloem (383 m). Voor voortgezet onderwijs is het Anna van Rijn College op 1,4 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in totaal 103 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheid. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, zoals blijkt uit de review met een score van 8,75.