Hoogzandveld-Oost is een buurt in het noordwesten van Nieuwegein, in de provincie Utrecht. De buurt is ruim opgezet en grotendeels gebouwd tussen 1950 en 2000, met veel tussenwoningen en hoekwoningen in rustige straten. Het is een zeer stedelijke buurt, maar wel een waarin gezinnen ruim vertegenwoordigd zijn.
Er wonen 1.675 mensen in 669 woningen. Bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen, en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel hoogopgeleiden ligt met 34% net boven het landelijke gemiddelde.
De buurt hoort bij de wijk Hoogzandveld, in Nieuwegein, provincie Utrecht. Ten noordoosten ligt de buurt Graven en Gravinnen en ten westen Hoogzandveld-West. Het landschap is er vlak en groen, met veel laagbouw en waterpartijen in de omgeving.
Een treinstation ligt gemiddeld op 9,0 km van de voordeur. Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verderop, en een huisarts op 0,5 km.
Tot de buurt horen onder meer de Herderstasje, Helmkruid, Hondsdraf, Zandveldseweg, Heggerank, Dahliastraat, Ereprijs, Stokroos, Weegbree, Lupinestraat, Korenbloemstraat, Kamille, Dotterbloemstraat, Ridderspoor, Violier en het Lotusplantsoen, met ook het Winkelcentrum Hoogzandveld in de buurt.
De panden zijn overwegend van na de oorlog: 93% is gebouwd tussen 1950 en 2000, 5% in 2000 of later en 2% voor 1950. Wat opvalt ten opzichte van heel Nieuwegein is het woningtype. In de gemeente is 47% van de woningen een appartement, in Hoogzandveld-Oost maar 21%. Tussenwoningen vormen de meerderheid, gevolgd door hoekwoningen.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 21% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 30% van de huishoudens, tegen 40% landelijk.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld, met 12% van de inwoners tussen 15 en 25 jaar en 22% van 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 34% hoogopgeleid, net iets meer dan landelijk. Het inkomen ligt onder het landelijke gemiddelde.
Van de 669 woningen is 49% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen maken 24% van de voorraad uit en 21% is een appartement. De gemiddelde WOZ-waarde is €378.000, iets onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook onder het gemiddelde van Nieuwegein.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €446.000 en stonden gemiddeld 45 dagen te koop. Op dit moment staan er 5 woningen te koop in Hoogzandveld-Oost, vooral hoekwoningen en tussenwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Hoogzandveld-Oost.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,4 km van een woning, een huisarts op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,7 km. Dat maakt de buurt prettig voor gezinnen die lopend of met de fiets de boodschappen en de school willen doen.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 9,0 km. Wie met de auto of de fiets verder weg moet, doet daar dus wat langer over. Binnen de buurt zelf zijn de afstanden klein.
Ik woon hier al mijn hele leven, ben hier naar school geweest en heb al het andere altijd prima kunnen doen. Kindvriendelijke buurt
Hoogzandveld-Oost ligt in de wijk Hoogzandveld, in Nieuwegein, provincie Utrecht. Ten noordoosten ligt de buurt Graven en Gravinnen en ten westen Hoogzandveld-West.
Onder meer de Herderstasje, Helmkruid, Hondsdraf, Zandveldseweg, Heggerank, Dahliastraat, Ereprijs, Stokroos, Weegbree, Lupinestraat, Korenbloemstraat, Kamille, Dotterbloemstraat, Ridderspoor, Violier en het Lotusplantsoen, met ook het Winkelcentrum Hoogzandveld in de buurt.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen: 93% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. In de gemeente Nieuwegein is 47% van de woningen een appartement, in deze buurt maar 21%. Daarmee is het vooral een buurt van eengezinswoningen.
Er is nog maar één review, te weinig voor een gemiddelde, dus een oordeel van bewoners kunnen we niet geven. Wel liggen basisschool, huisarts en supermarkt binnen een kilometer, en met 42% gezinnen met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Hoogzandveld.
Buurt Hoogzandveld-Oost telt 1.675 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit Hoogzandveld-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 9,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
