Een tussenwoning in een rustige buurt
Aan de Heggerenkweg 52 in Vaassen staat deze tussenwoning uit 1978, te koop voor 415.000 euro. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter en een perceel van 171 vierkante meter is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: tussenwoningen in Epe worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1978, dus de woning is in de jaren zeventig gebouwd.
Heggerenk
De buurt Heggerenk telt zo'n 1.700 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig, ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt." Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op ongeveer 850 meter, of bij de Dekamarkt en Albert Heijn op nog geen kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Christelijke Basisschool De Violier op 450 meter. De huisarts zit op 800 meter afstand. De bushalte Vaassen-Noord is om de hoek, met buslijn 304. Het dichtstbijzijnde treinstation is Apeldoorn Osseveld, op ruim negen kilometer. De gemeente Epe ligt in een groene omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schieven Keizer l Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heggerenkweg 52, Vaassen
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1978, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de staat van de woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 140 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een woonoppervlakte van 140 vierkante meter. Dat komt neer op 2.964 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt.
Hoe is de buurt Heggerenk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "lekker rustig" en een ander zegt dat er veel jonge gezinnen zijn. Er zijn ook kritische geluiden: iemand zegt dat mensen "niet omkijken waard" zijn. De buurt telt zo'n 1.700 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: de Aldi op 840 meter, de Dekamarkt op 956 meter en de Albert Heijn op 970 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Christelijke Basisschool De Violier op 446 meter. De huisarts zit op 808 meter en de apotheek op 1.161 meter. De bushalte Vaassen-Noord is op 218 meter, met buslijn 304.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Apeldoorn Osseveld, op ongeveer 9,1 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 218 meter van de woning, met buslijn 304. Verder reizen gaat dus vooral met de bus of de auto.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel, het aantal kamers of de indeling. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails zelf staan niet in de advertentie.
