Verkocht onder voorbehoud
Zuid, Gennep
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Heidehof in Gennep-Zuid voelt meteen als thuis. Met 102 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 248 m² is het een fijne plek voor wie van een beetje buitenleven houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Gennep.
De buurt Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Het is echt soms verbazend dat het hier zo rustig is.' Een ander vult aan: 'Alles eraan is goed.' De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen, maar ook hun eigen leven leiden.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder. De Lidl en Jumbo zijn ook op loopafstand. Voor de kinderen is Basisschool De Ratel om de hoek, en het Elzendaalcollege voor voortgezet onderwijs ligt vijf minuten lopen. De gemeente Gennep biedt verder een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Twan Poels Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Heidehof 41, Gennep
Goed · 2 bewoners
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
Gegevens uit Zuid
Gegevens uit Zuid
7 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Heidehof 41, Gennep
De woning aan Heidehof 41 in Gennep heeft energielabel B.
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.464) en ook onder de mediaan (€412.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.371, wat bij 102 m² neerkomt op circa €343.842. De vraagprijs is dus aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde m²-prijs, maar de ruime tuin en het energielabel B kunnen dit verklaren.
De buurt wordt ervaren als rustig en prettig. Bewoners waarderen de rust en het contact met de buren. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een relatief laag aantal eenpersoonshuishoudens. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn (740 m), Lidl (833 m) en Jumbo (914 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,9 km, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.
Het perceel is 248 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor buitenleven. Over parkeren staat niets in de gegevens, maar in een rustige buurt als Zuid is parkeren voor de deur vaak geen probleem.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ratel ligt op 478 m, en het Elzendaalcollege Gennep (voortgezet onderwijs) op 541 m. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
6 woningen in de buurt Zuid
