Zuid, Gennep
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1913 heeft een authentieke uitstraling en een flinke tuin. Met 244 m² woonoppervlak is het een ruim huis. De woning staat in de Dr.Nolensstraat in Gennep, een rustige buurt. De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Gennep.
De woning ligt in de buurt Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner zegt: "Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is." Een ander noemt het "gewoon goed". De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen, wat duidt op een mix van gezinnen en stellen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, om de hoek op 564 meter. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool De Ratel ligt twee straten verder, op 657 meter, en het Elzendaalcollege Gennep is op 686 meter. De gemeente Gennep biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans de Makelaar aangeboden.
Details van deze woning
Dr.Nolensstraat 13, Gennep
Goed · 2 bewoners
Ik woon sinds drie jaar in de Seringenstraat. Ik vind het hier prettig wonen. Ik heb een fijn huis met tuin. Ik vind het echt soms verbazend dat het hier zo rustig is. Ik heb goed contact met de buurt. Het is fijn dat een ieder z'n eigen leven leidt en niet zoals in het appartementencomplex het Ketelhuis waar ik zeven jaar heb gewoond en er altijd bemoeienis en controle van en door medehuurder was.
Alles eraan is goed alleen wat meer bomen moeten er komen
Gegevens uit Zuid
Gegevens uit Zuid
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Dr.Nolensstraat 13, Gennep
De woning aan Dr.Nolensstraat 13 in Gennep heeft energielabel E.
De vraagprijs van €475.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€479.464) en de gemiddelde vraagprijs (€460.200). De woning is met 244 m² woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 141 m², wat de prijs deels verklaart. Het energielabel E is wel een aandachtspunt, want in de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A.
De buurt Zuid is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en de contacten in de buurt. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 8,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Energielabel E is minder zuinig, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus deze woning springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je met isolatiemaatregelen het label kunt verbeteren.
Het perceel is 1100 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar met zo'n perceel heb je veel buitenruimte. De woning heeft een woonoppervlak van 244 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ratel ligt op 657 meter, het Elzendaalcollege Gennep (voortgezet onderwijs) op 686 meter, en basisschool Stella Nova op 761 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt zijn in totaal 77 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4005, dus het aantal incidenten per inwoner is relatief laag. Bewoners geven aan dat het rustig is en dat ze prettig wonen.
6 woningen in de buurt Zuid
