Tussenwoning te koop: Heidekruid 25, Rotterdam
KopenRotterdamTussenwoningenHeidekruid 25

Heidekruid 25

Ommoord, Rotterdam

€ 475.000
Buurt Ommoord, RotterdamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in het groene Ommoord

Deze tussenwoning aan de Heidekruid 25 in Rotterdam-Ommoord ademt rust en ruimte. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is het een fijn thuis voor wie van een tuin houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de ruime opzet en het groene karakter maken het een bijzondere optie.

De buurt Ommoord

Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen krijgt de buurt een 8,04. De wijk telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt Ommoord biedt een mix van woningtypes, van flats tot eengezinswoningen.

Het dagelijks leven

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn of Jumbo, beide op een paar minuten lopen. Ook de Dirk is dichtbij. Basisschool Kruidenhoek Jenaplan Basisschool zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs is Revius op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar in Ommoord zelf is het heerlijk rustig.

Aanbod en makelaar

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Butler Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt18 april 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 3.992
Woonoppervlakte119m²
Perceeloppervlakte150m²
Bouwjaar1970
EnergielabelB
BuurtOmmoord
WijkPrins Alexander
GemeenteRotterdam

Locatie

Heidekruid 25, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 9 bewoners

7.8
Faraz
17-07-2025
Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met goede voorzieningen en een prettige leefomgeving.

Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.

8.3
Jedaiah
01-07-2025
De beste buurt: Ommoord

Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.

7.4
Helen
03-04-2025
Een groene wijk

Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.

8.3
Roland Alexander Enzlin
22-02-2025
Mooie omgeving

Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.

7.1
Jedaiah Mijnals
11-02-2025
Een rustige en fijne buurt met veel natuur en een hechte gemeenschap.

Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.

7.1
Jedaiah
27-09-2024
perfect, vooral met vervoer en het winkelcentrum

Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.

Buurt statistieken

Gegevens uit Ommoord

Inwoners26.065
Mannen46%
Vrouwen54%

Woningmarkt

Gegevens uit Ommoord

Woningvoorraad13.266
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen61%

Supermarkten

49 binnen 5 km

Albert Heijn
Hesseplaats 13
724m
Jumbo
Hesseplaats 435
730m
Dirk
Nieuwe Ommoordseweg 4
879m

Scholen

100 binnen 5 km

Kruidenhoek Jenaplan Basisschool
Basisonderwijs · 199 leerlingen
238m
Scholengroep Driestar Wartburg, Revius
Voortgezet onderwijs · 525 leerlingen
509m
De Piloot
Speciaal onderwijs · 233 leerlingen
802m

Veelgestelde vragen

Over Heidekruid 25, Rotterdam

Welk energielabel heeft Heidekruid 25?

De woning aan Heidekruid 25 in Rotterdam heeft energielabel B.

Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Ommoord van €362.722. De woning is met 119 m² en een perceel van 150 m² wel ruimer dan gemiddeld (99 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor een gemiddelde van €416.465.

Hoe is de bereikbaarheid van Ommoord?

Ommoord is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,9 km afstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2944 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een tussenwoning uit 1970 met een woonoppervlak van 119 m² en een perceel van 150 m². Het energielabel is B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woning heeft een tuin en is geschikt voor gezinnen of stellen.

Hoe is de buurt Ommoord om in te wonen?

Ommoord wordt omschreven als een rustige, groene wijk met veel ruimte en natuur, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, al zijn er soms kleine incidenten. De wijk heeft een gemiddelde score van 8,04 uit 9 reviews.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kruidenhoek Jenaplan Basisschool ligt op 238 meter, en Revius (voortgezet onderwijs) op 509 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciale scholen in de omgeving.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in Ommoord?

In Ommoord worden koopwoningen gemiddeld in 64 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de markt. De woningmarkt in de buurt is actief, met 104 verkochte woningen in de recente periode.

Hoeveel woningen staan er te koop in Ommoord?

Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in Ommoord, waarvan deze tussenwoning er één is. Het aanbod is beperkt, wat kan duiden op een krappe markt.

Butler Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Butler Makelaardij B.V.
butlermakelaardij.nl
Bekijk
Butler Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Butler Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Butler Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Ommoord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk