Hemonystraat 19

De woning aan Hemonystraat 19 in Amsterdam heeft energielabel F.

De vraagprijs van €1.575.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€698.800), maar die cijfers gaan over alle woningtypen. Deze tussenwoning is met 242 m² uitzonderlijk groot voor de Pijp, wat de hoge prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De Hemonybuurt is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de sfeer is levendig. Het aantal misdrijven ligt met 226 per jaar relatief hoog, maar dat past bij een centrumstedelijke omgeving.

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar deze woning uit 1882 heeft een ouder label.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De exacte reistijd hangt af van het station en de bestemming.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool ASVO zit op 388 meter, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 483 meter. Voor voortgezet onderwijs is IVKO - Leren van Kunst op 473 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de Hemonybuurt stonden woningen gemiddeld 67 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.