Govert Flinckstraat 347-2
Hemonybuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement aan de Govert Flinckstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp: hoge plafonds, authentieke details en een levendige buurt. Met 58 m² woonoppervlak en energielabel C is het een typisch 19e-eeuws Amsterdamse woning. De vraagprijs van €875.000 ligt boven het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€698.800), wat de populariteit van deze straat weerspiegelt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Hemonybuurt
De Hemonybuurt is een bruisende wijk in Amsterdam-Zuid, onderdeel van de Oude Pijp. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is met 11.004 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor deze stedelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, centraal gelegen buurt. Lees meer over de buurt Hemonybuurt.
Leven in de straat
De Govert Flinckstraat ligt in het hart van de Pijp, om de hoek van de Albert Cuypmarkt. Voor dagelijkse boodschappen vind je een Lidl op twee straten verder (124 m) en een Albert Heijn op vijf minuten lopen (390 m). In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals ASVO (395 m) en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem (462 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met IVKO - Leren van Kunst op 459 m. De hele buurt is een mix van wonen, winkels en horeca. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Over deze advertentie
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Govert Flinckstraat 347-2, Amsterdam
Is €875.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Hemonybuurt (€698.800). Het appartement is 58 m² met energielabel C, wat marktconform is voor de Oude Pijp. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld in 67 dagen verkocht.
Hoe is de buurt Hemonybuurt om in te wonen?
De Hemonybuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk in de Oude Pijp met veel voorzieningen om de hoek. Er wonen veel alleenstaanden en jonge stellen, en de buurt heeft een hoog voorzieningenniveau. Het is een typisch Amsterdamse volksbuurt met een mix van culturen en veel horeca.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Voor een appartement uit 1881 is label C gebruikelijk. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar precieze bedragen hangen af van je verbruik.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de Oude Pijp is parkeren lastig vanwege de hoge dichtheid. De straat heeft betaald parkeren en een vergunningstelsel. De dichtstbijzijnde parkeergarage is op loopafstand. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.
Hoe ver is het naar het centrum?
De Govert Flinckstraat ligt in de Oude Pijp, op loopafstand van de Albert Cuypmarkt en het Museumplein. Het centrum is op ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten met de tram. Het treinstation is op 2,2 km afstand.
Wat voor onderhoud heeft een oud appartement uit 1881?
Een appartement uit 1881 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan leidingen, elektra en isolatie.
Statistieken van Hemonybuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €929.055 | €787.498 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.521 | – |
| Huurprijs | €2.786 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Oude Pijp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Statistieken van Oude Pijp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.294 | €603.114 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.684 | – |
| Huurprijs | €3.276 p/m | €3.351 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Govert Flinckstraat 347-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
