Henri Dunantplantsoen 8
Blokland, Overbetuwe
BuurtEen tussenwoning in een rustige buurt
Aan het Henri Dunantplantsoen in Zetten staat deze tussenwoning uit 1974, midden in de rustige buurt Blokland. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter en een perceel van 124 vierkante meter is het een compacte woning voor wie graag in een dorp woont. De vraagprijs van 415.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Overbetuwe.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel C en is gebouwd in 1974. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De oppervlakte is gebaseerd op de BAG-registratie.
Blokland, een dorpse buurt
Blokland is een kleine buurt met 935 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, al geven bewoners van de gemeente Overbetuwe hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner zegt: "Rustig, redelijk sociaal, voorzieningen nul", terwijl een ander opmerkt: "Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto's". De buurt Blokland heeft relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 423 meter of de Albert Heijn op 537 meter. Voor kinderen is de Van Lingenschool op 406 meter en Basisschool De Okkernoot op 511 meter. De huisarts zit in Huisartsencentrum Zetten op 605 meter en de apotheek op 552 meter. De bushalte Zetten, Stationsstraat is op 328 meter met lijnen 35, 237 en 805, en het treinstation Zetten-Andelst ligt op 975 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag; hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Remko Stevens Makelaardij BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Henri Dunantplantsoen 8, Zetten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 415.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter. Dat komt neer op 3.578 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De prijs is marktconform voor tussenwoningen in Overbetuwe.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddeld zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Blokland?
Blokland is een rustige buurt met 935 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Overbetuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt de buurt "rustig, redelijk sociaal", maar merkt op dat voorzieningen ontbreken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo (423 meter) en Albert Heijn (537 meter). De Van Lingenschool ligt op 406 meter en Basisschool De Okkernoot op 511 meter. De huisarts zit in Huisartsencentrum Zetten op 605 meter en de apotheek op 552 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zetten, Stationsstraat op 328 meter, met buslijnen 35, 237 en 805. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 975 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
