Een tussenwoning in de Dammenbuurt
Deze tussenwoning aan de Herendam staat in de Dammenbuurt, een rustige buurt in Oosterhout. Met 120 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 137 vierkante meter is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief zuinig kunt wonen. Met een huurprijs van 1500 euro per maand zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt. Het aanbod van tussenwoningen in Oosterhout laat zien dat dit type woning gewild is.
De Dammenbuurt
De buurt Dammenbuurt telt ongeveer 1250 inwoners, verdeeld over zo'n 570 woningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen, en de meeste huishoudens bestaan uit twee of meer personen. De sfeer is rustig en groen, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde samenstelling.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Albert Heijn op 750 meter of de Jumbo op 862 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 500 meter, en ook een kinderdagverblijf vind je op die afstand. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn RK Basisschool De Vonder en bs de Wilsdonck, beide op ongeveer 3,3 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit op 2,1 kilometer, dus ook dat is goed bereikbaar. De gemeente Oosterhout heeft verder alle dagelijkse voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de belangrijkste kenmerken, maar niet alle details zijn vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Herendam 49, Oosterhout
Is 1500 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 1500 euro ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in de Dammenbuurt. Zonder oppervlaktegegevens van vergelijkbare huurwoningen in de buurt is het lastig om een exacte vergelijking te maken. De woning heeft 120 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B, wat bijdraagt aan een relatief zuinige woonlast. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is in energieverbruik. Het label is vastgesteld via EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je lagere stookkosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
Hoe is de buurt Dammenbuurt samengesteld?
De Dammenbuurt heeft ongeveer 1250 inwoners en 566 woningen. Ongeveer 38 procent van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 32 procent uit eenpersoonshuishoudens. De leeftijdsverdeling is gemengd, met de grootste groep tussen 45 en 65 jaar (28 procent). Het is een rustige, gevarieerde buurt met zowel koop- als huurwoningen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Albert Heijn op 750 meter en de Jumbo op 862 meter, beide op loopafstand. Verder vind je Nettorama op 1,6 kilometer en Aldi op 1,7 kilometer. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 21 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisonderwijs vind je op 500 meter afstand, en ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn RK Basisschool De Vonder en bs de Wilsdonck, beide op ongeveer 3,3 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit op 2,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er 14 scholen te vinden.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 11,8 kilometer van de woning. Dat betekent dat je voor de trein eerst met de auto of het openbaar vervoer naar het station moet. De afstand is prima als je niet dagelijks met de trein reist, maar voor woon-werkverkeer per trein is het minder gunstig.
