Hertgang 138

De woning aan Hertgang 138 in Veldhoven heeft energielabel A.

De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€602.236) en ook boven de mediaan van €498.000. De woning is echter met 157 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 116 m², en heeft energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.624, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.335 per m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.

De Kelen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er wonen bijna 4.000 mensen, met een mix van leeftijden. Een bewoner noemt de buurt 'bereikbaar en dichtbij', maar vindt het winkelaanbod wat verouderd. Er is een park op loopafstand en de stedelijkheid is gemiddeld (omgevingsadressendichtheid 1.532). Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, en 42,9% label B. Label A zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dick Bruna ligt op 471 meter, Basisschool De Heiacker op 851 meter, en Basisschool aan 't Heike op 938 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 4,7 km afstand.

Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks OV-gebruik ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de fiets naar het station.

Het is een tussenwoning uit 2009, dus relatief modern. De woning heeft een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 140 m². Het bouwjaar 2009 betekent dat de woning is gebouwd volgens moderne isolatienormen, wat bijdraagt aan het energielabel A.

Ja, de PLUS-supermarkt ligt op 692 meter, dus op loopafstand. Ook Jumbo (1,4 km), Lidl (1,5 km) en Albert Heijn (1,5 km) zijn dichtbij. Voor andere winkels en voorzieningen kun je terecht in het centrum van Veldhoven.