Verkocht onder voorbehoud
De Kelen, Veldhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Taling 9 ademt rust en ruimte. Met 133 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 261 vierkante meter is het een fijn thuis voor wie graag binnen en buiten leeft. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Veldhoven, maar de ruime opzet en het perceel maken het een interessante optie.
De woning staat in buurt De Kelen, een wijk die vooral bekend staat om zijn eengezinswoningen en groene karakter. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug." De buurt telt bijna 4000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven rustig en overzichtelijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een paar minuten fietsen te bereiken. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Dick Bruna op nog geen twee minuten lopen en Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker op een paar straten verder. De gemeente Veldhoven biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet gezinsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Box Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Taling 9, Veldhoven
Voldoende · 1 bewoner
Ik waardeer het hoe bereikbaar alles is in mijn buurt maar vind wel dat het een beetje verouderd is; veel winkels sluiten en er komen geen (voor mij) interessante winkels voor terug.
Gegevens uit De Kelen
Gegevens uit De Kelen
26 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Taling 9, Veldhoven
De woning aan Taling 9 in Veldhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €602.236 in de buurt, maar ook boven de gemiddelde vraagprijs van €500.182. De woning is met 133 m² groter dan het gemiddelde van 116 m² in De Kelen, en het perceel van 261 m² is ruim. De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.278, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.335. Het is een marktconforme prijs voor een woning met deze kenmerken.
De Kelen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: er zijn 80 misdrijven geregistreerd op bijna 4000 inwoners. De buurt is kindvriendelijk, met veel speelplekken en scholen op loopafstand. Een bewoner noemt de bereikbaarheid als pluspunt, maar merkt op dat het winkelaanbod wat veroudert. Het treinstation ligt op 6,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label B, dus het is een normaal label voor deze wijk. Het is geen A-label, maar je zit goed voor een woning uit 1989.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Dick Bruna ligt op 179 meter, en Rooms Katholieke Basisschool De Berckacker op 623 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Basisschool aan 't Heike en De Heiacker binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven-centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 4,7 km.
In de buurt De Kelen zijn 36 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkoopprijs van €602.236. De gemiddelde verkooptijd was 38 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Er staan momenteel 11 woningen te koop, dus het aanbod is beperkt. De vraag is stabiel, maar niet extreem hoog.
Het is een tussenwoning met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m². De woning heeft drie of vier slaapkamers (niet gespecificeerd) en is gebouwd in 1989. Het is geschikt voor een gezin of stel dat ruimte zoekt, met een tuin en voldoende kamers.
6 woningen in de buurt De Kelen
