Hertog Aelbrechtstraat 83

De woning aan Hertog Aelbrechtstraat 83 in Hilversum heeft energielabel D.

De vraagprijs van €545.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €425.380. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.030, wat bij 89 m² neerkomt op zo'n €447.670. De woning is dus bovengemiddeld geprijsd, maar de exacte staat en ligging bepalen of dit gerechtvaardigd is.

Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,63 op basis van één review. Het is een veilige buurt met 212 misdrijven per jaar, wat voor een wijk van deze omvang redelijk is.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar niet bijzonder zuinig. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen een label D of lager, en de meeste woningen scoren beter (label C of hoger). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten iets hoger uitvallen dan bij een modernere woning.

In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel 25 woningen te koop, en er zijn 24 verkocht in de afgelopen periode.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand, zoals de J.H.Donnerschool (107 m) en de Dr.ir.C.Lelyschool (308 m). Ook supermarkten zijn dichtbij: Jumbo op 629 m en Albert Heijn op 1,2 km. Het station is op 800 m.

Het perceel is 121 m² groot, waarvan de woning 89 m² beslaat. De tuin is dus ongeveer 32 m². Dat is een fijne buitenruimte voor een tussenwoning in een rustige buurt.