Hertog Albrechtstraat 425
Princenhof Bovenkarspel, Stede Broec
BuurtEen tussenwoning in Princenhof
Deze tussenwoning aan de Hertog Albrechtstraat staat in Princenhof, een buurt in Bovenkarspel. Met een vraagprijs van 330.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Wie meer wil weten over tussenwoningen in Stede Broec kan daar terecht.
De woning zelf
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1975, maar daar is verder geen onderhoudsstaat aan te koppelen. De woning wordt aangeboden via Groot & Nieuweboer Makelaardij.
De buurt Princenhof
Met bijna 1.900 inwoners is Princenhof een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt". Een ander zegt: "Niet vaak overlast." De buurt Princenhof Bovenkarspel heeft een woningvoorraad van 749 woningen, waarvan 63 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op twee straten verder, op 208 meter, en de Dekamarkt op 598 meter. De Gideonschool is op 152 meter, en Basisschool de Hussel op 502 meter. De huisartsenpraktijk E.M. Smit en de apotheek zitten beide op 579 meter. De bushalte Bovenkarspel, Florasingel is op 476 meter met buslijn 650, en het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 671 meter. De gemeente Stede Broec omvat ook de omliggende kernen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden, van spoorweglawaai 31 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is verhoogd en voor 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot & Nieuweboer Makelaardij en Groot & Nieuweboer Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hertog Albrechtstraat 425, Bovenkarspel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 330.000 euro. Deze prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt, volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs. De prijs per vierkante meter is 2.705 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 122 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens of verwarmingsdetails in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 208 meter, gevolgd door de Dekamarkt op 598 meter en de Aldi op 892 meter. Op ongeveer een kilometer ligt een Albert Heijn. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal veertien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bovenkarspel, Florasingel op 476 meter, met buslijn 650. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 671 meter. Daarnaast zijn er bushaltes op de Sluisdeur in Grootebroek en bij het station, met lijnen 412 en 138, 412, 438.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje met veel groen, supermarkt zeer dichtbij en ook de scholen en peuterzalen en opvang in de buurt". Een ander zegt: "Niet vaak overlast."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installatiegegevens. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
